Могут ли соседи подать в суд на начинание препятствия в польщовании?

Здравствуйте, живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат, соседи лично уже где то год не проживают, так как она в продаже. Были претенденты на покупку но в конечном итоге купить не могли так как я отказываюсь подписывать нотариальной отказ и покупателям отказывают в ипотеке, видимо это важно для банка. Так как продать они не могут, а сами проживать как собственники соседних со мной комнат не хотят, то решили сдать. Я ссылаясь на то, что хоть комнаты и выделенны как отдельная собственность (т.е в каждый комнате конкретный собственник), но помимо комнат есть общая собственность всех собственников, то есть МОП (кухня, коридор, ванная, туалет), и что бы предоставлять её в пользование НЕ собственникам нужно согласие ВСЕХ собственников коммунальной квартиры, а я со сдачей не согласен! А пользоваться комнатой и НЕ пользоватся МОП невозможно, просто потому что даже что бы в комнату попасть нужно пройти по каридору. Статья 246 и 257 ГК РФ это подтверждает, на что они ссылаясь на 209 ГК и 30 ЖК утверждают, что могут и будут сдавать. На что я заявил что буду подавать в суд и уже подал, на запрет вселения постороних лиц без согласия всех собственников, до него ещё 2 месяца. Так вот, мы в прошлом месяце вместе с матерью ушли из квартиры в больницу и по делам, дверь у нас закрылась прекрастно. В это время собственница одной из комнат пришла с какой то комиссией, представляющей из себя риетэлтора, её саму, сантехника, и председателя тсж. И не смогли о крыть дверь уже незнаю по какой причне, ибо дверь ооочень старая деревянная, и хамок самый дишманский он и у меня пару раз клинил, а возможно просто инсценировка, так как такие перлы она выделывает не в первый раз, и второй собственник другой комнаты сталкивался с такой же проблемой. Составили акт, и с этим актом обратились в полицию, сообщил мне об.этом этот самый сантехник ибо я с ним знаком. Вопрос могут ли они подать в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании и будут ли этот акт доказательством в суде, стоит ли мне писать о клявете или ложном доносе. Или им дадут от ворот поворот ибо конкретно мою вину то НЕ доказывает, что я кому то чё то чинил, какие то препятствия.