Труба городской канализации

Здравствуйте, Денис!

Ответственность несет тот кому эта труба принадлежит.

1. За трубы городской канализации отвечает городская администрация (либо те службы, с которыми у администрации договор). Претензия выставляется именно администрации, пострадавшему не важно, какое распределение ответственности сделала уже администрация.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

2. Не исключено, зависит от технических возможностей (что индивидуально в каждом случае). Надо также направить требование администрации о переносе. Ответ дадут официально в рамках 59фз об обращениях граждан (уже по нему будет понятно, как действовать дальше, если ответ не устроит. Поэтому к выставлению конкретных требований надо отнестить скрупулезно, чтобы не затянуть переписку по вновь возникающим "мыслям" по претензии/требованию).

Незаконно

Здравствуйте, Денис!Ответственность несёт собственник этой трубы, ответственный за эксплуатацию и содержание данной коммуникации.

Здравствуйте!

Трубы могут быть в муниципальной собственности или принадлежать ресурсоснабжающей организации. Ответственность будет лежать на собственнике или организации, которой трубы принадлежат, либо переданы в аренду или хозяйственное ведение.

Следовательно, требование о возмещении ущерба, причиненного собственнику участка, необходимо решать с тем, кто за эту трубу отвечает.

Если участок, по которому проходит труба, находится в частной собственности, то скорее всего, на участке установлен сервитут. Тогда сведения могут быть отображены в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать ее можно собственнику через портал ГУ.

Также Вам необходимо уведомить организацию, эксплуатирующую канализационные сети, либо собственников трубы. Это необходимо для того, чтобы избежать нарушения прав третьих лиц. Если же заняться самовольным отключением трубы, то это может повлечь негативные последствия.

Вопрос же о возможности переноса трубы будет зависеть от многих обстоятельств, в том числе от того, как все оформлено.

Собственник трубы несет ответсвенность

Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.

При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)

В вашей ситуации:

1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;

2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.

При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.