Теперь сын взрослый, может ли он приватизировать другую квартиру, может ли он ещё в жизни быть участником приватизация?

Здравствуйте!

Может: он стал собственником в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, следовательно, сохранил право на приватизацию после того, как стал совершеннолетним.

Обоснование:

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1

Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 № 1541-1

Если родители приватизировали квартиру, а их дети на момент приватизации были несовершеннолетними, то после достижения 18 лет они сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилья. Это означает, что взрослый сын может приватизировать иную квартиру, не теряя при этом своей доли в квартире родителей.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приватизацию возникает в момент государственной регистрации права собственности. Если на момент приватизации первой квартиры сын был несовершеннолетним, он не считается использовавшим свое право (абз. 2 ст. 11 Закона № 1541-I) и после совершеннолетия может приватизировать другое жилье.

Для этого необходимо:

Иметь право пользования новой квартирой по договору социального найма;

Не участвовать ранее в приватизации этого жилья (ст. 2 Закона № 1541-I).

Здравствуйте Ирина

Ваш сын вправе стать участником приватизации повторно, достигнув совершеннолетия , раннее ставший участником приватизации в несовершеннолетнем возрасте

Закон на стороне сына см.ниже

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия в соответствии с абзацем 2 ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Указанные положения закона предоставляет для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 (ред. от 20.12.2017) №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» , где отражено граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

___

С уважением юрист Марьяна Николаевна .

Да, ваш сын вправе участвовать в приватизации, так как на момент приватизации первой квартиры он был несовершеннолетним.

Как указано в ст.11 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Приватизация имущества, входящего в муниципальный или государственный жилой фонд осуществляется по правилам, регламентированным Законом РФ №1541-1 от 1991 года.

Сын, который был несовершеннолетним на момент приватизации квартиры, сохраняет право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения совершеннолетия. Это исключение из общего правила, что приватизация разрешена только один раз в жизни. То есть, даже если сын уже был участником приватизации квартиры в детстве, после 18 лет он может приватизировать другую квартиру один раз.

Таким образом, взрослый сын может стать участником приватизации нового жилья, если ранее приватизировал квартиру в несовершеннолетнем возрасте. Это право закреплено законом и подтверждается судебной практикой

Да, взрослый сын, который в детстве участвовал в приватизации, имеет право на однократную приватизацию после совершеннолетия. То есть, если он ранее участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним, он все равно сохраняет право на бесплатную приватизацию другой квартиры, если ранее не использовал это право в качестве взрослого.

Более подробно:

Право на однократную приватизацию:

Согласно законодательству, каждый гражданин имеет право на бесплатную приватизацию жилья только один раз в жизни.

Участие в приватизации в детстве:

Если несовершеннолетний ребенок участвовал в приватизации квартиры, то это не лишает его права на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.

Взрослый сын и новая приватизация:

Сын, который ранее был несовершеннолетним участником приватизации, может быть включен в число участников приватизации другой квартиры, если он этого хочет.

Здравствуйте уважаемая Ирина !

В данном случае, в целом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия в силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",

Таким образом, с юридической точки зрения, сын вправе приватизировать другую квартиру, может ли он ещё в жизни быть участником приватизация.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте.

Да, это возможно. В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020 дополнительно разъяснил:

Приведенное положение Закона предоставляет для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.

Право несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, на повторное обеспечение жильем реализуется путем приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда.

С уважением.

конечно может. об этом прямо указано в законе ст.11 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.