Судебные приставы сказали, что раз не официально, то они бессильны и на торги не выставить, так как у него единственное жильё.

Question

Здравствуйте. Человек работает, но не официально. Это сделано с умыслом, чтобы не платить официально, ни алименты, ни кредиты и не исполнять постановление суда об оплате кредитов. В результате, на его доле в нашей квартире общей долевой собственности стоит запрет на рег действия на его долю. Знаю, это умышленно, чтобы квартиру было невозможно продать. Страдают мои интересы собственника. Деньги откладываются чтобы купить мою долю за копейки. А при продаже всей квартиры и стоимость моей доли в разы выше. Как быть? Судебные приставы сказали, что раз не официально, то они бессильны и на торги не выставить, так как у него единственное жильё. Но я считаю, что налицо умышленно не оплачивает. Помогите грамотным советом.

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Доброе утро! Отменяйте судебный акт и прекращайте исполнительное производство, в том числе прекратится и взыскание исполнительского сбора, а также потом возвратите денежные средства, кроме того, будут сняты все аресты и ограничения распоряжения имуществом ! Вы подайте (либо направьте почтой России заказным письмом) в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока(при необходимости) на его подачу (ст. 112, 128-129 ГПК РФ). Затем уже можете на официальном сайте мирового суда через вкладку "Обращение граждан" направить сканы документов, включая квитанцию об отправке заявления по почте России. Почитайте мою публикацию небольшую про порядок отмены судебного приказа: https://www.9111.ru/questions/77777777722363074/ Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство (если оно имеется), предварительно сняв все аресты и запреты распоряжением имуществом. Если взыскатель предъявил этот судебный приказ к исполнению, то надо сделать следующее. Если у пристава находится на исполнении, то подавайте приставу заявление о прекращении исполнительного производства, приложив оригинал определения суда об отмене судебного приказа. Если же в банке находиться судебный приказ, то подавайте в банк заявление о прекращении взыскания, также приложив оригинал определения суда. После отмены судом судебного приказа Вы можете вернуть взысканные денежные средства (в случае, если взыскатель обратился к приставам или в банк), подав в тот те же суд и в рамках того же дела заявление о повороте исполнения судебного решения (ст.443 ГПК РФ). С 08.09.2024 г. за заявление о повороте исполнения судебного акта, к сожалению, теперь надо в суд оплачивать госпошлину в размере 3000 руб. (ст. 333.19 НК РФ). При этом в просительной части заявления можете указать и про взыскании с другого лица понесённые Вами расходы по оплате госпошлины. Почитайте мою публикацию небольшую про поворот исполнения судебного решения (приказа): https://www.9111.ru/questions/77777777722364037/ А чтобы самостоятельно не готовить документы (иначе можете допустить ошибку, которая приведёт к негативным последствиям) для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Березовский Александр Михайлович · Answer

Как быть? - С чем, снятием ареста, продажей доли, или с чем?

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Как это ни чего платить если не работает значит в твёрдой сумме

Бычкова Нина Васильевна · Answer

А какой совет вы ждете?
Ограничение можно снять по нескольким основаниям:
1.Погасить долг
2.Отзыв взыскателем исп. документа
3.Прекращение производства по ст.46 ФЗ-229
4.Отмена судебного акта	
5.Пройти процедуру банкротства
6.Возможно по судебному решению, при наличии оснований
7.По желанию пристава
8.По решению суда.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела.
9.Если то ваше единственное жилье , вы в нем проживаете ,то никто не может обратить взыскание .

Бармалейкин · Answer

За невыплату алиментов ст. 5.35.1. КоАП РФ, ст. 157 УК РФ. Принудительный труд запрещён в России. Можете выкупить его долю ил и продать свою. Если в разводе и не использовали маткапитал, то используйте для покупки жилья с добавлением денег от продажи доли своей.

Олег Палыч · Answer

"Деньги откладываются чтобы купить мою долю за копейки"
Ваши волнения безосновательны - никто не вправе заставить Вас уступить в цене; более того, пока не закрыта задолженность, любые сделки для должника недоступны.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Удалено · Answer

Если запрет на регистрационные действия наложен правомерно, то снять его можно, только погасив имеющиеся задолженности. После этого суд или судебный пристав в течение трёх рабочих дней направляет сведения о прекращении исполнительного производства в Росреестр. Ведомство делает запись о снятии ареста в ЕГРН, и собственник может полноценно владеть и распоряжаться своим имуществом.

Судебные приставы сказали, что раз не официально, то они бессильны и на торги не выставить, так как у него единственное жильё.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли судебные приставы выставить единственное жилье на торги из-за долгов по коммунальным платежам?

Судебные приставы выставили на торги единственное жилье.

Могут ли приставы выставить на торги единственное жилье

Могут ли приставы выставить на торги единственное жилье должника?

Судебные приставы готовятся выставить на торги единственное жилье

Судебный пристав намерен выставить на торги единственное жилье

Уралсиб подал в суд по потребительскому кредиту

Могут ли приставы выставить единственное жилье мое. мою 1/5 на торги за алименты в другой семье, сели я плачу по закону,

Можно ли выставить на торги единственное жилье, если в нем нет регистрации?

Парадокс ипотеки и потребительского кредита - Как банк может выставить на торги единственное жилье в ипотеке

Может ли суд выставить на торги единственное жильё должника имеющего 1/12 часть доли наследства этого жилья не проживая в нем.

Могут ли выставить на торги единственное жилье за долги по новым изменениям в законе 2015 г.

Банк намерен выставить на торги единственное жилье семьи.

Интересует вопрос могут ли забрать или выставить на торги единственное жилье размером 18 КВ.м.Если сумма долга 900 тысяч рублей.

Купила квартиру на торгах. Судебные приставы выставили на торги. Как оформить собственность? И как выселить бывшего владельца?

Судебные приставы бессильны - Как получить выплату после ДТП, если у виновника нет средств?

Судебные приставы бессильны - как обратиться после неудачной попытки взыскания суммы должника?

Как установить сумму алиментов в размере 3000 рублей?

Органы правопорядка и судебные приставы бессильны - как получить выплаты по декретным отпускам от банкротного ИП?

Судебные приставы бессильны - как взыскать долг от ИП и есть ли срок на взыскание согласно решению суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59