Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 53, из них VIP - 0

Орёл, 29.06.2025, 09:28

Мне кажется необходимо посмотреть этот договор дарения, просто продажа через год настораживает, или что особенно стоит проверить?

Вопрос №24666147 из г. Орёл
опубликован 29.06.2025, 09:28

Здравствуйте! Хочу приобрести недвижимость. Продавец купил ее год назад по договору купли продажи, о чем прописано в выписке ЕГРН. Но у кого он приобретал, владелица имела квартиру в дар (договор дарения). В выписке ЕГРН про договор дарения ничего не указано, только стоит дата. Это норма? И как быть? Мне кажется необходимо посмотреть этот договор дарения, просто продажа через год настораживает, или что особенно стоит проверить? Спасибо

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49330 отзывов

Да, нормально - если он не расширенную выписку предоставил о цепочке правообладателей ,а только о своем праве.

Вы не сможете этот договор посмотреть -Росреестр его не выдаст продавцу ,ну только если у него нет его копии

29.06.2025, 09:33

Задать вопрос юристу

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

да, продавец показал расширенную выписку , указаны все владельцы

29.06.2025, 09:37

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12796 отзывов

полномочия доверителя. ео и договор ДКП надо смотреть

посмотрите реестр залога

реестр ФССП

29.06.2025, 09:30

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Договор дарения Вам не обязана сторона сделки предоставлять, Евгений.

Такая цепочка вполне возможна. В данном случае Вы - добросовестный приобретатель.

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

А проверить стоит наличие долговых обязательств у сторон сделки (во всяком случае, с этого начать).

29.06.2025, 09:31

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45340 отзывов

Евгений, в таком случае, вам целесообразно по месту обратиться за помощью к юристу.

29.06.2025, 09:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Договор дарения Вам не обязана сторона сделки предоставлять

29.06.2025, 12:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28853 отзывa

Договор дарения Вам не обязана сторона сделки

30.06.2025, 00:01

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, возможно, стоит проверить договор дарения, так как при покупке квартиры, полученной продавцом по дарению, есть некоторые риски. Например, договор дарения может быть признан недействительным, если заключался по доверенности, которая по закону считается ничтожной, или если собственник совершил акт дарения вынужденно или по заблуждению.

30.06.2025, 00:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста