Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анна

1.2k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Симферополь, 30.06.2025, 14:59

Дарственная капитального гаража

Вопрос №24667539 из г. Симферополь
опубликован 30.06.2025, 14:59

Крым г. Ялта. Добрый день! У нас с отцом есть капитальный гараж в ГСК, ГСК давно расформирован, при Украине не успели узаконить землю, мы 2 собственника, у нас у обоих долевые участия, он хочет мне подарить свою долю, но под гаражом земля не зарегистрирована, подскажите пожалуйста можно ли подарить гараж (здание) без земли?

Читать ответы (18)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4838 отзывов

Можно подарить гараж на фундаменте и без земельного участка.

Согласно ст. 572 ГК РФ

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

__________________________________________________________________________________

Только проблема в том, что собственник земельного участка может потребовать сноса гаража. С земельным участком надо тоже что-то думать.

30.06.2025, 15:09

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

На данный момент мы попадаем под гаражную амнистию, поэтому хотелось бы чтоб право собственности перешло на меня, и я буду дальше заниматься вопросом по земле, но опять же таки сегодня звонила в Госкомреегистр и мне сказали что не возможно подарить здание без земли, сказали оформляйте землю а потом пусть отец дарит землю и здание.

30.06.2025, 15:24

Спросить юриста

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63204 отзывa

Да, конечно. Это разные объекты.

С уважением.

30.06.2025, 15:03

Спросить юриста

Ниценко Василий Анатольевич

Юрист из города Мурманск, стаж 20 лет

4.8 865 отзывов

Можно.

30.06.2025, 15:04

Спросить юриста

Кафаров Роман Владимирович

Юрист из города Омск, стаж 20 лет

4.9 1056 отзывов

Здравствуйте

Да, это возможно гараж и земля разные объекты недвижимости (статья 130 ГК РФ)

30.06.2025, 15:05

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Анна, это возможно, т.к. гараж и земля разные объекты недвижимости (ст. 130 ГК РФ)

30.06.2025, 15:08

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30611 отзывов

Подарят вам, а собственник земли вас попросит освободить место.

30.06.2025, 15:10

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151764 отзывa

Нет препятствий для сделки.

30.06.2025, 15:14

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27971 отзыв

можно

30.06.2025, 18:16

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1573 отзывa

Можно

01.07.2025, 05:27

Спросить юриста

Эль-Харири Маргарита Хильмиевна

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

Сам гараж у вас как оформлен? Документы украинские или российского образца?

Подарить отец может свою долю, но собственник земли вправе потребовать снос гаража. Что у вас по Генплану на этой территории? Нужно смотреть ПЗЗ и ИСОГД, чтобы дать конкретный ответ, как вы сможете или нет оформить землю.

По дарению - в электронном виде можно отправить на регистрацию в Росреестр, это значительно ускоряет процесс - на неделю точно. Нужна ЭЦП - 2000 р, делается за 5 минут. Сама подача документов - 15 минут. Долю можно, тк вы с отцом единственные собственники и родственники

02.07.2025, 11:11

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

02.07.2025, 11:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста