Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

8.8k

Задано вопросов 49, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 02.07.2025, 05:58

Нужно его разрешение заверенное у нотариуса или продажа такой квартиры впринципе невозможна?

Вопрос №24669435 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.07.2025, 05:58

Добрый день. Возможна ли продажа квартиры, находящейся в залоге у частного инвестора. ? Нужно его разрешение заверенное у нотариуса или продажа такой квартиры впринципе невозможна?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22165 отзывов

Возможна, с согласия залогодержателя.

Часть 2 статьи 346 ГК РФ: Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

02.07.2025, 07:29

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 346. Пользование и распоряжение предметом залога

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Если нет обременений в Росреестре, согласия не нужно.

02.07.2025, 06:09

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6681 отзыв

Согласно законодательству Российской Федерации, право на продажу заложенного имущества имеет залогодержатель, только если это допускается договором об ипотеке или залоге. Если в договоре не указано, что залогодатель обладает таким правом, то для реализации квартиры необходимо согласие ее собственника.

02.07.2025, 06:15

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28139 отзывов

Не нужно согласия

02.07.2025, 06:20

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12190 отзывов

Здравствуйте

Залоговое имущество – это имущество, которое заемщик передает кредитору в качестве обеспечения возврата кредита. Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредитному договору, кредитор имеет право обратить

взыскание на заложенное имущество.

Для более точного ответа надо смотреть договор с инвестором

Покупка залогового имущества требует согласия залогодержателя, если это прямо не оговорено в договоре залога или законом.

02.07.2025, 06:27

Спросить юриста