Банк не продлевает срок предоставления документов, а застройщик не передает жилье.

Question

В сентябре 2022 года я купила квартиру в строящемся доме в ипотеку по низкий процент, сдача по ДДУ планировалась до 30.04.2025. На сегодняшний день, 2.07.2025 квартира не передана, сначала перенесли срок до 30.06.2025, теперь до 15.08.2025. В банке у меня не принимают письмо застройщика о переносе сроков и прислали письмо том, что до в течении 36 месяцев, то есть до 30.09.2025 я должна вступить в право собственности и предоставить документы о государственной регистрации или мне может быть предъявлено требование полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору. Я являюсь добросовестным плательщиком, выполняю все требования договора с банком и застройщиком, но по вине застройщика могу остаться без жилья и без денег, внесенных по договору банку. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этом случае?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Вы ничего не указали по поводу исполнения своих обязательств по оплате. Сроки оплаты банку не зависят от сроков сдачи объекта. Но надо смотреть договор. Вы платежи вносите вовремя в соответствии с графиком? 
С уважением.

Гришина Юлия Николаевна · Answer

Добрый день, Екатерина! Необходимо писать досудебную претензию застройщику. За нарушение сроков сдачи квартиры ему также грозят штрафные санкции, которые взыскиваются в судебном порядке.

Вагнер Ирина Викторовна · Answer

Обратитесь в прокуратуру для проведения проверки застройщика и оснований переноса сроков сдачи жилья

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Нужно грамотно составить претензию,  ссылаться нужно на Закон о защите прав потребителей и ГК РФ. 
Договор долевого участия нужно будет видеть. Вы доп.соглашения подписывали о переносе?
На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут

Удалено · Answer

Необходимо писать досудебную претензию застройщику

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Обратитесь к прокурору.
Нормы права:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Добрый день, Екатерина! Необходимо писать досудебную претензию застройщику.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

А претензию застройщик у подали?

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Пишите претензию и требуйте оплаты неустойку.
За нарушение сроков некоторые подают в суд и выигрывают.

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

писать досудебную претензию застройщику

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Не останетесь Вы без жилья, не переживайте.
НАправить банку доказательства переноса срока передачи жилья.

Банк не продлевает срок предоставления документов, а застройщик не передает жилье.

Похожие вопросы

Застройщик продлевает срок сдачи дома - законность действий и наши возможные шаги

Как поступить

В моем случае застройщик продлевает сроки на 6 мес. И просит подписать доп. Соглашение.

Застройщик продлевает сроки сдачи дома, вызывая сомнения в договорной ответственности - Стоит ли подавать в суд?

Нам застройщик продлевает сроки сдачи дома на год. Должны ли мы подписывать такой договор? Спасибо.

Застройщик продлевает сроки сдачи дома без заключения дополнительного договора - что делать в такой ситуации?

Застройщик продлевает сроки строительства на 1 год - неприятие соглашения и возможность обращения в суд

Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?

Как обманутому дольщику получить свое жилье в другом жилищном комплексе?

Застройщик продлевает регистрацию ДДУ, условиями страхования ответственности

Банк продлевает срок кредитного договора из-за постоянных задержек платежей - правомерно ли это и что делать дальше?

Положил на карту деньги автомат завис деньги не пришли. Прошло 60 дней. Банк продлевает срок ещё на 60 дней. Как вернуть деньги.

Проблемы с закрытием кредита - что делать, если банк продлевает сроки без уведомления

Жильцы соцнайма остались без крова после сноса дома, а администрация продлевает сроки предоставления альтернативного жилья

Застройщик передает ключи к многоквартирному дому с нарушением срока по договору?

Проблема с ипотекой от Сбербанка - Застройщик не продлевает сроки строительства

Кому застройщик передает общее имущество при долевом строительстве многоквартирного дома? И могут ли дольщики создать ТСЖ?

Застройщик передаёт землю в общедолевую собственность - каковы налоговые последствия?

Какой срок предоставления застройщиком многоквартирного дома (по запросу дольщика) проектной документации.

Перечень документов, передаваемых застройщиком при построении нежилого помещения в МКД по ДДУ - наличие информации о сетях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59