Покупка смежного участка
Вопрос №24672065
из г. Тюмень
опубликован 04.07.2025, 10:10
опубликован 04.07.2025, 10:10
Был участок. Его поделили между наследниками и зарегистрировали два брата очень давно. Стоит дом на этом участке прсередине он стоит на кадастре, но его узаконить и поделить не смогли документально. По факту два входа, два жильца. Сейчас один брат хочет продать свой участок брату-владельцу второго участка. Будет ли помехой в регистрации участка на нового собственника наличие неузаконенненого дома? Будет ли отказ?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Наличие неузаконенного дома может стать помехой в регистрации участка на нового собственника.
04.07.2025, 10:12
Не узаконен - скорее всего не стоит на кадастровом учете. Не стоит на кадастровом учете, значит его юридически нет. Если нет, значит не может быть препятствий в регистрации права на земельный участок.
04.07.2025, 10:14
Стоит на кадастровом учете. Без собственника. Через суд нужно было оформлять как блокированную застройку, но один из братьев был в свое время зол на другого и принципиально отказывался вместе что то делать. Теперь он при смерти и хочет продать и больше ничего
04.07.2025, 10:18
Смотря как дом зарегистрирован
04.07.2025, 10:34
Здравствуйте! Нет, это не помеха
04.07.2025, 15:43
нет
04.07.2025, 17:21
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможность приоритетной покупки смежного участка соседом, не являющимся членом садоводства
Имеем ли приоритетное право на покупку смежного участка, если соседка нашла покупателя, перебившего нашу цену?
Законные преимущества при покупке смежного участка земли - рассмотрение прав покупателя
Покупка смежных участков в садовом товариществе для строительства жилого дома - вызовы и цель
Возможность покупки участка, смежного с моим, который был взят в аренду на 5 лет
Какими действиями следует руководствоваться при покупке заброшенного смежного участка
Как оформить покупку смежных участков у родственников при наличии доверенности только у одного продавца?
Как оформить собственность на часть дороги при покупке смежных участков в дачном обществе?
Возможные подводные камни при покупке смежных участков на землях Садово-Дачного товарищества с переуступкой прав.
Покупка и присоединение смежного участка земли - оформление и правила использования
Возможно ли продать отдельный участок из смежного участка после присоединения?
Кто может согласовать и подписать акт при межевании участка
Вопрос акту согласования местоположения границы земельного участка без подписи соседей смежного участка
На каком расстоянии от нашего участка (забора) сосед со смежного участка может организовать звёздные ворота и парковку.
Покупка смежных комнат в коммуналке - возможность оформить договор купли-продажи без нотариуса и подводные камни
Как использовать материнский капитал для покупки смежного дома - права соседки, необходимые документы и пристройка
Документы, необходимые для оформления брошенного дачного участка, смежного с моим участком после 1 января 2017 года
Отказ в постановке на учёт в ГКН РОСРЕЕСТРа земельного участка с несоответствием конфигурации границам смежного участка
Кадастровая ошибка - смещение земельного участка в озеро и перекрытие смежного участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут