Задано вопросов 5, из них VIP - 1
Казань, 07.07.2025, 10:18

Обманули при покупке дома

Вопрос №24674956 из г. Москва
опубликован 07.07.2025, 10:18
Добрый день. Купили дом с участком Была в объявлении указано что из керамзитоблока, и при показах собственники дома подтвердили Дом стоит 8,5 млн Ключи получили 4 июня В дом не заезжали Сейчас выяснилось что дом выполнен из Самана Можно ли расторгнуть договор купли продажи? В договоре не указан пункт, из чего построен дом
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можете расторгнуть договор и взыскать деньги, если докажите обман.

Сначала претензию почтой России с описью вложения.

Затем иск

07.07.2025, 14:18
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Света, можно расторгнуть ДКП в судебном порядке, для чего по месту за помощью обращайтесь к юристу

07.07.2025, 10:21

Добрый день. Нужно изучать договор купли - продажи.

07.07.2025, 10:22

Для этой цели (расторгнуть договор купли продажи) имеют значение данные Росреестра, содержащиеся в кадастровом паспорте и др.документы.

Правовая подготовка к суду - платно.

07.07.2025, 10:24

Здравствуйте. Да, налицо - вас просто обманули при покупке. У вас есть полное право в судебном порядке расторгнуть договор, так как его характеристики не совпадают с теми, что есть в реальности. Вам по сути причинены убытки, а это запрещает статья 15 Гражданского кодекса РФ. Желаю вам удачи!

07.07.2025, 10:24

Довольно спорно, поскольку материал не отнесен к существенным условиям договора при заключении договора.

Является ли это скрытым недостатком? Спорно.

Как минимум это потребует доказывания экспертно.

07.07.2025, 10:42

Раз в договоре нет указания из чего сделан дом - то в помощь ст. 475, ст. 476 ГК РФ. Иначе пустое сотрясание воздуха. Шансов маловато... Вы могли дом из опилок купить и из картона... Вас всё устаревало, сейчас надо смотреть конкретно в строну недостатков - без опытных строителей ничего не понятно вообще...

07.07.2025, 11:52

Здравствуйте.

Можете попробовать. Для начала обращайтесь к исполнителю с письменной претензией на основании ст.ст.10,12,29 Закона о защите прав потребителей.

С уважением.

07.07.2025, 11:57

Добрый вечер, сложно будет, но тут нужны будут видели, переписки, что подтверждает указанные вами аргументы.

07.07.2025, 13:08

можете

07.07.2025, 19:52

Нужна экспертиза которая установит реальную стоимость дома.

08.07.2025, 00:45

Света, можно расторгнуть ДКП в судебном порядке, для чего по месту за помощью обращайтесь к юристу

09.07.2025, 09:07
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 127 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 572 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 202 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских