Нет вентиляции в квартире

Вопрос №24674995 из г. Самара
опубликован 07.07.2025, 10:47

Добрый день! В моей квартире нет вентиляции ни в ванной, ни на кухне. Инженер по проверке вентиляции установил, что имеется засор между моей квартирой и квартирой выше, который не пробивается даже с чердака. Заключение-необходим разбор кирпичной кладки в квартире этажом выше. В УК сообщили, они отправили соседу выше. Сосед выше сказал, что никого не пустит в квартиру для проведения работ, что у него вентиляция исправна, а на соседей снизу ему наплевать. Как быть в данной ситуации? Хочу подать в суд на соседа. Обяжет ли суд соседа в принудительном порядке предоставить доступ для проведения работ? Сосед на суды скорее всего не придет.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10034 отзывa

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Тем не менее, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

07.07.2025, 18:57

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту