Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Антон

58.9k

Задано вопросов 200, из них VIP - 1

Уссурийск, 07.07.2025, 14:32

Или сразу в суд с разделом имущества, заплатить 55000 р госпошлины и не факт, что банк даст согласие о выводе еë из созаемщика.

Вопрос №24675274 из г. Уссурийск
опубликован 07.07.2025, 14:32

Здравствуйте. Развод, ипотека, бывшая супруга не против чтоб я и дальше платил ипотеку, готова отказаться от доли на недвижимость, она в ней созаемщик. Банк отказал из вывода на из созаемщиков. Как лучше сделать, заверить у натариуса мировое соглашение о том что она оставляет свою долю недвижимости мне и заплатить 20.000 р. Нотариусу, а потом зайти в суд, указать ответчика банк и чтоб еë вывели из созаемщиков и заплатить 4000 госпошлины. Или сразу в суд с разделом имущества, заплатить 55000 р госпошлины и не факт, что банк даст согласие о выводе еë из созаемщика. Тогда я потеряю 55000 р, а если через нотариуса заходить, тогда останется бумага о том что бывшая, отдаёт мне свою долю в ипотечной недвижимости?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухорин Денис Андреевич

Юрист Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Скорей всего никак не получится чтобы риски ушли, нотариус тоже не может делить квартиру в залоге без согласия банка, в этом и смысл залога чтобы никак не могли поменяться собственники и обязательства по кредиту без согласия самого банка.

07.07.2025, 15:30

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Все верно, суд не сможет вывести супругу из созаемщиков без согласия банка, поэтому смысла обращаться в суд нет, лучше оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества, ст. 38 Семейного кодекса, по смыслу которого задолженность по ипотеке выплачиваете только Вы, а жена обязуется передать Вам свою долю после полного погашения ипотеки.

07.07.2025, 14:38

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Никакой суд не разрешиь вывести создаёмщиков жену без согласия банка этот иск не имеет перспектив.

Низко разделе совместно нажитое имущество подавайте себе квартиру ей компенсацию.

Но это никоим образом из-заёмщиков бывшую жену не выведет

07.07.2025, 15:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Заключение мирового соглашения о разделе ипотеки требует согласия банка на изменение условий кредитного договора. Если кредитор сочтет новую схему рискованной, он может отказать в изменении условий.

07.07.2025, 15:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27945 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

07.07.2025, 19:20

Спросить юриста

Григорьев Евгений Александрович

Юрист из города Чебоксары, стаж 7 лет

4.8 1572 отзывa

Все верно, суд не сможет вывести супругу из созаемщиков без согласия банка, поэтому смысла обращаться в суд нет, лучше оформить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества,

08.07.2025, 10:14

Спросить юриста