Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ксения Борисовна

3.8k

Задано вопросов 56, из них VIP - 0

Красноярск, 08.07.2025, 13:30

Дарения доли в квартире

Вопрос №24676340 из г. Красноярск
опубликован 08.07.2025, 13:30

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ситуация следующая, была куплена квартира в ипотеку. После покупки вышла замуж, родила 2 ребёнка, внесли часть мат капитала на погашение основного долга. Нужно ли мужа выделять долю при продаже? Ситуация следующая, муж находится в стадии процедуры банкротства, но она ещё не запущенна. Если мы сейчас выделим доли детям и ему, сможет ли он подарить свою долю детям?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6668 отзывов

Мужу необходимо выделять долю,если задействован маткапитал.Муж сможет подарить долю детям,но при банкротстве

её могут признать недействительной ввиду неравноценного встречного обеспечения на основании статьи 61.2 ФЗ О несостоятельности (банкротстве).

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).После чего квартира может быть обращена в конкурсную массу в деле о его банкротстве.(если у него это жилье не единственное)

08.07.2025, 13:39

Задать вопрос юристу

Ксения Борисовна

Автор вопроса

1 отзыв

Смотрите ,он не является собственником .

Квартира моя ,кредитный договор на меня.

Брак был заключен после того ,как я брала ипотеку.

Сейчас хотим продать квартиру, но перед этим нужно выделить доли ,ему и детям .

После того как её выделим хотим подарить ,так как это будет единственная его доля и больше имущества нет .

Как быть с этим ?

08.07.2025, 13:45

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1871 отзыв

В момент выделения ему доли он становится собственником своей доли и данной долей не может больше распоряжаться. Точнее возможно и сможет, но данную сделку будут оспаривать и признавать недействительной.

08.07.2025, 13:48

Спросить юриста

Гудкова Татьяна Владимировна

Юрист из города Домодедово, стаж 16 лет

4.3 19 отзывов

Здравствуйте. Вы не обязаны выделить доли именно в этой квартире, а также нет временного обязательства выделения этих долей всем членам семьи.

Сейчас у этой квартиры прекрасный статус чтобы банкротство супруга обошло ее стороной - добрачное личное ваше имущество. Если вы сейчас выделите всем доли, то продать не сможете пока детей в другом жилье не обеспечите, вам опека этого не даст сделать. Если всё-таки есть необходимость в выделе долей, то далее долю отца лучше передать детям по 1/2 и определить алименты в твердой денежной сумме посредством заключения мирового соглашения предварительно инициировать судебный процесс по взысканию алиментов на содержание детей.

08.07.2025, 14:16

Спросить юриста

Ксения Борисовна

Автор вопроса

1 отзыв

Смотрите в данной квартире был использован материнский капитал ,первый на первоначальный взнос ,второй на погашение основного долга ипотеки . Поэтому не выделить доли не получится . Меня интересует вопрос ,может ли муж после выделения ему доли ,подарить её детям или мне? Зарегистрирует ли такую сделку нотариус?

08.07.2025, 14:19

Спросить юриста

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Жукова Татьяна Александровна

Студент из города Омск

4.8 751 отзыв

Да, необходимо выделить доли детям при использовании материнского капитала на погашение ипотеки. Мужа также нужно выделить долю, если он является собственником квартиры. Если муж находится в стадии банкротства, то при выделении ему доли существует риск, что эта доля будет включена в конкурсную массу и реализована в рамках процедуры банкротства. Подарить долю детям в этом случае возможно, но необходимо учитывать, что сделка может быть оспорена в рамках процедуры банкротства, если будет признана подозрительной.

08.07.2025, 13:32

Спросить юриста

Ксения Борисовна

Автор вопроса

1 отзыв

А если муж не является собственником ? Собственник только я ,и кредитный договор на меня и на старую фамилию

08.07.2025, 13:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В период процедуры банкротства должник не вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, даже если это единственное жильё. В том числе нельзя дарить или отказываться от права собственности.

08.07.2025, 13:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ксения Борисовна, подарить свою долю не получится, т.к. в период прохождения процедуры банкротства должник не вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, в т.ч. если это единственное жильё.

08.07.2025, 13:38

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8736 отзывов

Добрый день!

Да, надо наделять всех долями👆

Вы лучше дождитесь завершения банкротства супруга, а потом наделяйте его долями 😃

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

08.07.2025, 17:53

Спросить юриста