Досудебный претензионный порядок урегулирования спора

Question

Скажите обязана ли была ресурсоснабжающая организация до обращения в суд направить собственнику жилого помещения претензию для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по ЖКХ? Если в суде заявить о данном факте отсутствия претензии какие будут последствия?

Ярош Андрей Александрович · Accepted Answer

Безусловно ресурсоснабжающая организация до обращения в суд обязана направить собственнику жилого помещения претензию для соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по ЖКХ.До подачи иска или обращения за судебным приказом должнику должны были быть направлены требования, претензии, уведомления, расчеты.
В случае несоблюдения порядка могут возникнуть различные последствия, например:

В досудебном урегулировании спора. При несоблюдении претензионного порядка исковое заявление подлежит возвращению судом. Если же оно принято к производству, то будет оставлено без рассмотрения.
Заявление о несоблюдении претензионного порядка должно быть подано в суде первой инстанции или в апелляционной инстанции, которая рассматривает дело по правилам суда первой инстанции. 
Если Вы не заявите ходатайство в установленные сроки, то Ваш довод о несоблюдении истцом досудебного порядка не может быть принят во внимание для отмены судебных решений в апелляционной или кассационной инстанции

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Досудебный порядок урегулирования спора не требуется.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Здравствуйте, уважаемая Марина Ивановна !
Все вопросы, связанные с оплатой собственниками, нанимателями жилья, а также со взысканием с них долгов за коммунальные услуги, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами ознакомиться.
1 Жилищный кодекс РФ (статьи 153-155).
2 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354). 
3 Гражданский процессуальный кодекс РФ или кратко - ГПК РФ.
Во-первых, обязательный претензионный порядок при взыскании долгов за коммунальные услуги с граждан не предусмотрен этими и другими нормативными актами.
Во-вторых, задолженность за коммунальные услуги с граждан, если она не превышает 500 000 рублей, сначала взыскивается с учетом статей 23, 121-128 ГПК РФ через мирового судью на основании заявления о выдачи судебного приказа о взыскании долга.
В-третьих, должник вправе, соблюдая положения статей 128, 129 ГПК РФ, добиться от мирового судьи отмены судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги.
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
...
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В-четвертых, если мировой судья на основании письменного возражения должника отменит судебный приказ, тогда взыскатель долга за коммунальные услуги вправе обратиться на основании статей 129, 131 ГПК РФ с исковым заявлением в суд о взыскании с должника долга за коммунальные услуги, указанного в судебном порядке.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24678173 будет для Вас полезным.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Да, должна была

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ни каких

Болдырев Владимир Сергеевич · Answer

в данном случае необязательно досудебных порядок.

Працко Виталий Александрович · Answer

да

Досудебный претензионный порядок урегулирования спора

Юридические услуги в Рубцовск

Похожие вопросы

Где можно узнать, подлежит ли досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора о соответствии суммы стоимости имущества

По спорам о защите прав потребителя (товар) нужен обязательный претензионный (досудебный) порядок урегулирования спора. Спасибо.

Обязательный претензионный, досудебный порядок урегулирования спора,

Какими федеральными законами установлен в настоящее время досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров?

Обязательна ли попытка досудебного урегулирования спора (претензионное письмо) при наличии долговой расписки?

Порядок урегулирования спора при встречном иске о расторжении договора дарения по иску о признании сделки недействительной

Досудебный претензионный порядок рассмотрения спора по задолженности за коммунальную услугу по обращению с ТКО

Кредитная организация предъявила новые требования по процентам, намереваясь снять сумму со счета после моего проигранного суда

Досудебный претензионный порядок

Как определить конец исковой давности для подачи в гражданский суд по ДТП

Нужен ли досудебный претензионный порядок при подаче искового заявления о признании договора незаключенным?

Есть ли необходимость соблюдать досудебный (претензионный) порядок?

Обязателен ли досудебный претензионный порядок при взыскании задолженности по договору дополнительных образовательных услуг?

Обязателен ли досудебный претензионный порядок - 30 дней при обращении в арбитражный суд к РФ в лице ФССП?

Я знаю что до предъявления иска необходимо пройти Досудебный претензионный порядок как в устной так и письменной форме.

Является ли обязательным досудебный претензионный порядок, если в договоре на него нет прямого указания

Когда не нужно соблюдать досудебный претензионный порядок при взыскании компенсации от приставов?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59