Договор аренды нежилого здания

Здравствуйте

Можно. Составить договор нужно с нужными условиями.

Да ничего не сделаете. в договоре пишется всегда, при несогласии в добровольном порядке с досрочным расторжением договора аренды, расторжение происходит в судебном порядке. А как решит суд. знает только сам суд.

При заключении договора аренды внимательно читайте все пункты и, при необходимости, консультируйтесь с юристом для составления договора, который максимально защитит ваши интересы.

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

к договору ____________ N ____ от "___" ______________ г.

--------------------------------

Условие о задатке может быть предусмотрено непосредственно в договоре.

г. _____________ "__" ________ ____ г.

______________, именуем___ в дальнейшем "Кредитор", в лице ______________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем "Должник", в лице ____________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, именуемые вместе "Стороны", а по отдельности "Сторона", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Должник в счет причитающихся с него платежей по договору ______________ N _____ от "___" ___________ _____ г., заключенному между Сторонами (далее - Договор), обязуется выдать Кредитору задаток в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

2. Задаток выдается в доказательство заключения Договора и в обеспечение его исполнения.

3. Сведения об обязательстве, в обеспечение которого выдается задаток:

- сумма: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.;

- срок исполнения: __________________________________________________.

4. Сведения о задатке:

- сумма: _____ (__________) руб. ;

- срок перечисления: __________________________________________________.

--------------------------------

О начислении НДС при получении задатка см. Путеводитель по сделкам.

5. Задаток перечисляется единовременно на счет Кредитора, указанный в Договоре.

6. Задаток возвращается при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению Сторон или вследствие невозможности исполнения (ст. 416 ГК РФ).

7. Задаток остается у Кредитора, если за неисполнение Договора ответственен Должник.

Если за неисполнение Договора ответственен Кредитор, он обязан уплатить Должнику двойную сумму задатка.

8. Соглашение вступает в силу с момента подписания.

9. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ и Договором.

10. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

11. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Кредитор Должник

Наименование: ______________________ Наименование: ____________________

Адрес: _____________________________ Адрес: ___________________________

Телефон/факс:_______________________ Телефон/факс:_____________________

Электронная почта:__________________ Электронная почта:________________

ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________

ИНН ________________________________ ИНН ______________________________

КПП ________________________________ КПП ______________________________

Р/с ________________________________ Р/с ______________________________

в __________________________________ в ________________________________

К/с ________________________________ К/с ______________________________

БИК ________________________________ БИК ______________________________

От имени Кредитора От имени Должника

____________________ (__________) ___________________ (_________)

М.П. М.П.

Практически - покупать

Теоретически придумывать кучу условий

Можно.

можно