Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Екатерина Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0.9k
Задано вопросов 10, из них VIP - 0
Кемерово, 11.07.2025, 12:59

Законны ли действия собственника который приехал с риелтором?

Вопрос №24680022 из г. Кемерово
опубликован 11.07.2025, 12:59
Нас три собственника. Один из собственников имеет долю в размере 0,375 от всей площади. Общая площадь дома 48 кв. Кухня, 2 спальни и зал. Собственник не уведомив нас в письменном виде что собирается продавать свою долю, приехал с риелтором и юристом в дом. С целью чтоб другой собственник подписал документы о купле продаже. Третий собственник о приезде узнал вообще по телефону. Подписывать собственник ничего не стал. Оказывали давление что продадут долю цыганям. На сколько мне известно, должен участвовать в этом процессе оценщик, а не риелторы. Приехавший собственник не проживает в доме 20 лет. Ни какого участия в платежах и ремонте никогда не принимал. Ну это так, просто к слову. Законны ли действия собственника который приехал с риелтором?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сособственник имеет право продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки другими сособственниками.

11.07.2025, 13:10
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Собственник имеет полное право действовать через/вместе с риелтором. Оценщик тут не нужен в принципе.

11.07.2025, 13:01
Спросить юриста

Что касается вопросов общедолевого имущества, то существуют определенные ограничения при продажи доли. Более того, договор купли-продажи доли требует нотариального заверения.

Относительно возможности приглашать иных лиц - собственник имеет на это полное право.

11.07.2025, 13:08
Спросить юриста

Изначально уведомление сособственникам о продаже доли, ст. ст. 165.1., 250 УК РФ.

Причём тут оценщик вообще, вы неправильно оцениваете ситуацию.

Предъявите в суд иск о взыскании части затрат на ЖКУ. Если доля незначительна, то через суд можете это признать и выкупить её.

11.07.2025, 14:20
Спросить юриста

Он должен направить письменное уведомление с предложением другим собственникам выкупить долю по рыночной цене. Если они не ответят может продавать через риэлтора.

Действия непровомерны.

11.07.2025, 21:22
Спросить юриста

Здравствуйте!

незаконно

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

11.07.2025, 22:05
Спросить юриста
Похожие темы:
Продать долю
Участвовать в процессе
Общая площадь дома
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 001 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 601 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 129 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 733 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7 380 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских