Могу ли продать приставы на торгах единственное жилье, если оно в залоге и где я должна жить?
опубликован 11.07.2025, 15:38
1. Если коротко — могут.
Дело в том, что на ипотечные квартиры, находящиеся в залоге у банка, исполнительский иммунитет не распространяется.
2. На основании ст. 446 ГПК РФ ипотечная жилая недвижимость исключена из списка предметов, которые не могут быть изъяты у должника:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
3. Кроме того, законом «Об ипотеке» банкам предоставлена возможность обращать взыскание даже на единственное жилье заемщиков через суд.
Дополню.
Где вам жить - только ваша проблема и ваша забота.
12 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте
Нет, единственное жилье не будет взыскано в счёт погашения задолженности.
Здравствуйте! Если у Вас просрочки по тому кредиту, где залог, то могут.
На залоговое жилье по другим требованиям, не обеспеченным этим залогом, не может быть обращено взыскание.
Здравствуйте!
Если жилье находится в ипотеке, то да, его можно продать за долги.
Если жилье не находится в ипотеке, то нет, оно не будет продано
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Могут. Реализация заложенной вещи, обращение взыскания на которую произведено в судебном порядке, осуществляется по общему правилу путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном статьей 449.1 ГК РФ, статьей 56 Закона об ипотеке и законодательством об исполнительном производстве.
На заложенное единственное жилье может быть обращено взыскание. Долг с продажи жилья будет погашен, а оставшиеся средства вернут вам, возможно,приобретёте другое жилье.
Единственное жилье не будет взыскано
Могут продать. Где дальше жить - человек определяет сам.
Да, приставы могут продать единственное жилье на торгах, если оно находится в залоге у банка. Согласно ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи. Однако данное правило не распространяется на жилое помещение, которое является предметом ипотеки.Если единственное жилье заложено по договору ипотеки, на него может быть обращено взыскание
На заложенное единственное жилье может быть обращено взыскание, в неких случаях
нет
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли выставить на торги единственное жилье, если в нем нет регистрации?
Могут ли приставы выставить на торги единственное жилье
Могут ли приставы выставить на торги единственное жилье должника?
Судебные приставы выставили на торги единственное жилье.
Если в залоге единственное жилье вынесено решение суда о взыскание залогового имущества квартира не ипотечная что делать.
Судебные приставы готовятся выставить на торги единственное жилье
В залоге единственное жильё каким образом можно снять обременение.
У меня кредит с обеспечением. Квартира в залоге. Единственное жилье. Может ли банк забрать квартиру, в случае неуплаты по кредиту?
Уралсиб подал в суд по потребительскому кредиту
Судебный пристав намерен выставить на торги единственное жилье
Может ли суд выставить на торги единственное жильё должника имеющего 1/12 часть доли наследства этого жилья не проживая в нем.
Интересует вопрос могут ли забрать или выставить на торги единственное жилье размером 18 КВ.м.Если сумма долга 900 тысяч рублей.
Возможно ли арестовать и продать на торгах единственное жилое имущество должника?
Парадокс ипотеки и потребительского кредита - Как банк может выставить на торги единственное жилье в ипотеке
Вопрос банкротства - могут ли выставить на торг единственное жилье?
Могут ли выставить на торги единственное жилье за долги по новым изменениям в законе 2015 г.
При банкротстве могут ли распределить на торги единственное жилье в долевой собственности 8/18 долей?
Банк намерен выставить на торги единственное жилье семьи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут