Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Вопрос №24681353
из г. Тамбов
опубликован 12.07.2025, 18:34
опубликован 12.07.2025, 18:34
Здравствуйте! Покупаем 1 к квартиру. Первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, остальная сумма в ипотеку. Ребёнку до 3-х лет. Консультировались в СФР-до 3-х лет маткапитал может быть как первоначальный взнос, либо покрыть существующую ипотеку. Получателем средств до 3-х лет может быть финансовая организация (банк), а с 3-х лет СФР работает напрямую с продавцами (на расчётные счета продавцов). В банке нам ответили, что наш первоначальный взнос встроен в кредит (на 912000 о больше), т.е. мы берём большую сумму, затем закрывает часть маткапиталом. Только так до 3-х лет. И банк не может прописать маткапитал в договоре купли-продажи, так как выдаёт эту сумму за счет собственных средств по кредитному договору. А СФР требует, чтобы материнский капитал был прописан в договоре. Как правильно прописать в договоре купли-продажи, чтобы банк пропустил сделку, а СФР перечислил денежные средства?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Вам лучше обратиться к риэлтору, который внимательно посмотрит договор и проведет эту сделку 👌
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
13.07.2025, 19:40
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.
12.07.2025, 18:38
Не все банки работают с маткапиталом на этапе первоначального взноса.Обратитесь в др.банк
12.07.2025, 18:51
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
13.07.2025, 13:11
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору
13.07.2025, 16:27
Да, средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса по ипотеке, не дожидаясь трёхлетия ребёнка.
13.07.2025, 21:04
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоначальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при получении ипотеки?
Куплен дом в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал я могу продать дом как нибудь.
Квартиру брал в ипотеку, первоначальный взнос мат капитал и 650 тысяч наличными, я смогу взять вычет только с 650
Муж купил квартиру в ипотеку, маткапитал первоначальный взнос. Через полгода жена банкротится. Заберут ли квартиру?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры?
Как при разводе разделить квартиру (в ипотеке), Как первоначальный взнос-материнский капитал, 2 несовершеннолетних детей?
Ребенку менее 3 лет. маткапитал - первоначальный взнос по ипотеке. На прямую продавцу может перечислить ПФ?
Можно ли купить квартиру у бабушки под материнский капитал, первоначальный взнос по ипотеке?
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Скажите пожалуйста, одобрят ли мне ипотеку если первоначальный взнос материнский капитал, а доходы у меня пенсия по инвалидности?
Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"
Скажите пожалуйста могу ли я использовать материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки (банк рнкб. Крым)
Выгоднее взять ипотеку без материнского и погасить ее материнским капиталом или использовать материнский капитал
Возможна погашение первоначальный взнос мат. Капитал, если жилье в ипотеке и три собственника (дочь, зять и я)
Как происходит раздел ипотеки при разводе, когда первоначальный взнос - материнский капитал?
Могу ли я использовать Материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки, если ребенку нет 3-ех лет?
Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки построенные нет 3 лет?
Возможно ли вложить материнский капитал в первоначальный взнос ипотеки, оформленной на родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут