Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке
Вопрос №24681353
из г. Тамбов
опубликован 12.07.2025, 18:34
опубликован 12.07.2025, 18:34
Здравствуйте! Покупаем 1 к квартиру. Первоначальный взнос за счет средств материнского капитала, остальная сумма в ипотеку. Ребёнку до 3-х лет. Консультировались в СФР-до 3-х лет маткапитал может быть как первоначальный взнос, либо покрыть существующую ипотеку. Получателем средств до 3-х лет может быть финансовая организация (банк), а с 3-х лет СФР работает напрямую с продавцами (на расчётные счета продавцов). В банке нам ответили, что наш первоначальный взнос встроен в кредит (на 912000 о больше), т.е. мы берём большую сумму, затем закрывает часть маткапиталом. Только так до 3-х лет. И банк не может прописать маткапитал в договоре купли-продажи, так как выдаёт эту сумму за счет собственных средств по кредитному договору. А СФР требует, чтобы материнский капитал был прописан в договоре. Как правильно прописать в договоре купли-продажи, чтобы банк пропустил сделку, а СФР перечислил денежные средства?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер!
Вам лучше обратиться к риэлтору, который внимательно посмотрит договор и проведет эту сделку 👌
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
13.07.2025, 19:40
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.
12.07.2025, 18:38
Не все банки работают с маткапиталом на этапе первоначального взноса.Обратитесь в др.банк
12.07.2025, 18:51
Здравствуйте!
В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
13.07.2025, 13:11
Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору
13.07.2025, 16:27
Да, средства материнского капитала можно направить на уплату первоначального взноса по ипотеке, не дожидаясь трёхлетия ребёнка.
13.07.2025, 21:04
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 853
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
4.9
47 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке, первоначальный взнос мат. капитал. Оплачивать еще 4 года.
Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при получении ипотеки?
Куплен дом в ипотеку первоначальный взнос материнский капитал я могу продать дом как нибудь.
Квартиру брал в ипотеку, первоначальный взнос мат капитал и 650 тысяч наличными, я смогу взять вычет только с 650
Муж купил квартиру в ипотеку, маткапитал первоначальный взнос. Через полгода жена банкротится. Заберут ли квартиру?
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос при покупке квартиры?
Как при разводе разделить квартиру (в ипотеке), Как первоначальный взнос-материнский капитал, 2 несовершеннолетних детей?
Ребенку менее 3 лет. маткапитал - первоначальный взнос по ипотеке. На прямую продавцу может перечислить ПФ?
Можно ли купить квартиру у бабушки под материнский капитал, первоначальный взнос по ипотеке?
В каком банке можно взять ипотеку без первоначального взноса или сделать первоначальный взнос материнским капиталом?
Скажите пожалуйста, одобрят ли мне ипотеку если первоначальный взнос материнский капитал, а доходы у меня пенсия по инвалидности?
Предлагают оформить бумагу, что они якобы первоначальный взнос мне уже "отдали"
Скажите пожалуйста могу ли я использовать материнский капитал как первоначальный взнос ипотеки (банк рнкб. Крым)
Выгоднее взять ипотеку без материнского и погасить ее материнским капиталом или использовать материнский капитал
Возможна погашение первоначальный взнос мат. Капитал, если жилье в ипотеке и три собственника (дочь, зять и я)
Как происходит раздел ипотеки при разводе, когда первоначальный взнос - материнский капитал?
Могу ли я использовать Материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки, если ребенку нет 3-ех лет?
Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос ипотеки построенные нет 3 лет?
Возможно ли вложить материнский капитал в первоначальный взнос ипотеки, оформленной на родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут