Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

18.3k

Задано вопросов 127, из них VIP - 0

Иваново, 15.07.2025, 17:08

Продажа доли в квартире.

Вопрос №24684901 из г. Иваново
опубликован 15.07.2025, 17:08

Подскажите. В 2 х комнатной квартире 4 собственника, у каждого по 1/4. Не живу там много лет. Слышал что если предложить выкупить у меня долю, то я получу от ее стоимости 10-20% от ее стоимости. Доля не выделенная. Или другой вариант требовать через суд продажи всей квартиры что бы получить 1/4 от ее стоимости?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Не тот ни другой вариант невозможно даже по суду

15.07.2025, 17:57

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2965 отзывов

Продаёте за ту сумму, которую сочтёте необходимой.

Требовать продажи всей квартиры не можете - законом не предусмотрено.

15.07.2025, 17:16

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24422 отзывa

Если вы предлагаете выкупить долю, то она должна быть оценена по рыночной стоимости

Для этого её нужно выделить

Через суд можете конечно требовать выдела доли и выплаты компенсации

Через суд заставить продать вы не сможете

15.07.2025, 17:40

Спасибо за ответ.

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Продажа невыделенной доли обычно осуществляется по заниженной стоимости (10-20% от рыночной), так как она малопривлекательна для покупателей. Вы можете потребовать через суд продажи всей квартиры с последующим получением 1/4 от её стоимости, но суд может отказать в таком требовании, если остальные собственники против и готовы выкупить вашу долю по рыночной цене

15.07.2025, 17:46

Спросить юриста

Аничкина Марианна Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 12 лет

4.8 83 отзывa

Вы имеете право продать свою долю любому лицу по цене не ниже той, которая будет указана Вами в уведомлении о продаже, направленному каждому из сособствеников, через месяц после получения ими данного уведомления.

Не усматривается оснований для подачи иска в суд с требованием о продажи всеми собственниками данной недвижимости.

15.07.2025, 18:38

Спросить юриста