Возможность возвращения задатка при отказе от сделки и ответственность продавца

Вопрос №2468501 из г. Орск
опубликован 17.06.2013, 13:58

Мы хотели купит земельный участок, продавец взяла у нас задаток и написали расписку, что сделка состоится не позднее 15.06.2013 г., срок вышел мы сейчас отказываемся от сделки и просим вернуть задаток, но продавец отказывается. Хотим подавать в суд. Мы его выиграем? И в какой статье говориться о том, что если неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Селиванова Елена Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 52 отзывa

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

А вы обращались с письменной претензией к продавцу? Заключался ли между вами предварительный договор купли-продажи. При обращении в суд необходимо учитывать множество нюансов для правильности подготовки искового заявления и успешного ведения дела в суде

17.06.2013, 18:35

Спасибо за ответ! Нет предварительный договор был устный, у нас на руках только расписка, где указывается, что она взяла задаток в счет будущей сделки (адрес и номер участка написан), которая состоится не позднее 15 июня. И сечас прежде чем идти в суд мы обратимся в полицию, а потом уж в суд

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация