Какой статьёй предусмотрена обязанность регистрации доп соглашения?
Вопрос №24685032
из г. Москва
опубликован 15.07.2025, 19:29
опубликован 15.07.2025, 19:29
Добрый день!
Имеется зарегистрированный в Росреестре договор аренды на 5 лет. Подготовил доп соглашение о включении в договор условия об оплате коммуналки арендатором.
Также прописал, что обязуюсь зарегистрировать договор в Росреестре. Арендатор ознакомился с доп соглашением и написал мне, что регистрация такого доп соглашения не является обязательной и попросил исключить из доп соглашения условие о его регистрации.
Какой статьёй предусмотрена обязанность регистрации доп соглашения?
С уважением, Игорь
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность регистрации дополнительных соглашений к договору аренды, если сам договор подлежит регистрации.
дополнительное соглашение к договору аренды нужно регистрировать, если основной договор зарегистрирован в Росреестре. Это правило распространяется на долгосрочные договоры аренды, срок действия которых превышает 1 год.
15.07.2025, 21:23
Приветствую. В вашем случае необходимо указывать комплекс взаимосвязанных статей такие как 609; 614; 452; 432; 164...
15.07.2025, 21:46
Добрый день !
В рассматриваемом случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
16.07.2025, 00:54
Добрый день!
Надо разбираться👆
Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
30.07.2025, 12:59
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как можно оформить доп. соглашение о расторжении доп. соглашения к трудовому договору?
Влияние доп. соглашения номер 5 на доп. соглашение номер 1/1 и остальные пункты трудового договора
Правомочно ли доп соглашение об оплате в ночные часы спустя 4 месяца от доп соглашения на изменение основных условий рабочих смен?
Соглашения к ним на изменения оплаты труда имеются - нарушение правовых норм?\n2.
Нужно ли составлять еще один акт выполненных работ к доп соглашению или можно сделать один акт для договора и для доп соглашения?
Доп. ,соглашением внесены изменения в гос контракт с застройщиком. Срок гарантийных обязательств отсчитывается от доп. соглашения?
Соглашения о расторжении - правомерно ли это согласно статье 452 ГК?
Соглашения на изменение данных в росреестре и возможность недействительности при неправильном указании адреса и СНИЛС продавцов.
Пошлины необходимо оплачивать при регистрации доп. соглашения о расторжении договора аренды.
Почему регистрационная палата отказала в регистрации доп. соглашения о продлении договора аренды земли у города.
Соглашения к долгосрочной аренде на 49 лет с измененной ценой - перечень документов и поэтапное действие.
Вопросы и сомнения по поводу подписания доверенности для регистрации доп. соглашения к ДДУ
Соглашения к договору аренды на объект недвижимости
Невозможность регистрации доп. соглашения к договору переуступки после передачи дома - правда или миф?
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Отказ рег. палаты в регистрации доп. соглашения к договору аренды из-за изменения предмета договора - насколько правомерен?
Отказ регпалаты в регистрации доп соглашения об продлении договора аренды - варианты дальнейших действий
Где получить реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины в Москве при регистрации доп.
Требуется ли согласие суприги при регистрации доп. соглашения к договру которая уже зарегестрировано.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут