ДКП квартиры - обязательность регистрации доп. соглашения на изменение данных в росреестре и возможность недействительности при неправильном указании адреса и СНИЛС продавцов.

Отменять договор купли-продажи (ДКП) по данному основанию нельзя, а вот составить дополнительное соглашение к этому договору можно.

Но его также придется регистрировать в Росреестре.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Дополнительное соглашение — это документ, который подготавливается сторонами сделки для внесения изменений в основной ДКП, зарегистрированный в Росреестре.

Используется для:

- закрепления новых условий и внесения дополнений;

- изменения положений, отраженных в ДКП;

- аннулирования условий, внесенных в ДКП;

- отмены действия документа полностью.

Сторонами могут быть покупатель, продавец или их законные представители.

Геннадий, если ошибка незначительная, то ее можно не исправлять, так как техническая ошибка/опечатка в паспортных данных (реквизитах стороны) не является основанием для признания договора недействительным (ст. 166 ГК РФ).

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Паспорт гражданин (покупатель) может еще 10 раз менять, это же не значит, что договор придется переделывать каждый раз.