Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

6.7k

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Смоленск, 17.07.2025, 14:26

Выделение доли детям

Вопрос №24687220 из г. Смоленск
опубликован 17.07.2025, 14:26

Здравствуйте, подскажите, если сейчас продаю недвижимость, в которую вложен мат капитал, у детей выделены доли в ней. Собираюсь покупать жилье большей площадью, скажите, мне прям сразу нужно выделить доли на детей или есть какой-то срок, в который нужно это сделать?

Читать ответы (17)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65772 отзывa

Как согласуете условия продажи получите разрешение от органов опеки

17.07.2025, 15:02

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 17 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Для выделения долей в новом жилье как правило дается сррок 6 месяцев с момента продажи

17.07.2025, 14:29

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

без разрешения органов опеки вы ничего не сможете продать с долями детей.

В идеале Вам надо купить новое жилье выделить в ней доли детям.

Уведомить об этом опеку и получить у них разрешение на продажу дома

17.07.2025, 14:29

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Не вводите в заблуждение. Если доли в новом жилье будут выделены до получения разрешения на продажу, то это не будет считаться выделением долей взамен проданного имущества.

Алгоритм такой:

1. Получение разрешения органов опеки на продажу

2. Продажа

3. Выделение долей в новом жилье

17.07.2025, 14:31

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Если у нее не будет доказательств приобретения нового жилья никто ей не даст разрешение на продажу.

17.07.2025, 14:34

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Для этого в ораны опеки предоставляется предварительный договор купли-продажи нового жилья с условием приобретения в долевую собственность с детьми.

17.07.2025, 14:36

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Читайте внимательно. Я написал в идеале вариант

17.07.2025, 14:37

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

я читаю внимательно вы написали, что сначала нужно детей наделить долями в другом жилье, а затем получать разрешение на продажу.

Это в корне не верно. Если автор вопроса так сделает, то впоследствии для получения разрешения ей придется выделять еще доли детям

17.07.2025, 14:40

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Выделять доли надо тогда, когда она будет намерена продать старое жилье

17.07.2025, 14:36

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Заблуждаетесь. Если детям приобрести доли до продажи старого жилья и получения разрешения органов опеки, то это не признается выделением долей взамен продаваемого имущества.

Именно поэтому сначала получение разрешения, и только после этого продажа и выделение долей в новом объекте недвижимости.

17.07.2025, 14:39

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Где вы увидели, что я посоветовал купить новое жилье сразу с детьми?

Я написал купить жилье ей, а потом выделять доли в новом жилье с продажей старого

17.07.2025, 14:41

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Вам надо купить новое жилье выделить в ней доли детям.

Уведомить об этом опеку и получить у них разрешение на продажу дома

вот что вы написали. прочитайте сами внимательно и сделайте выводы.

17.07.2025, 14:43

Спросить юриста

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8466 отзывов

6 месяцев будет срок

17.07.2025, 14:42

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47492 отзывa

Так если выдел долей детям есть, но в новом жилье вы сразу должны выделить такие доли. Более того, надо получить согласие опеки. Срок 6 месю здесь не применяется.

17.07.2025, 14:47

Спросить юриста

ЮК "Камынин и партнёры"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.9 73 отзывa

Добрый день, Алина. На продажу недвижимости, в которой находятся доли детей, Вам нужно получить согласие органа опеки. И впоследствии выделение долей обязательно, срок - не позднее 6ти месяцев

17.07.2025, 17:23

Спросить юриста