Сосед по даче занимается коммерческой деятельностью, шум, музыка и ТД

Добрый день!

Вам необходимо произвести определение законности деятельности соседа:

Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка: Важно выяснить, какой ВРИ установлен для земельного участка вашего соседа. Если участок предназначен для садоводства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то сдача дома в аренду посуточно с оказанием дополнительных услуг (например, банщика, истопника) может быть расценена как предпринимательская деятельность, не соответствующая ВРИ.

Предпринимательская деятельность: Сдача дома в краткосрочную аренду с целью извлечения прибыли, а также оказание дополнительных услуг, являются предпринимательской деятельностью. Такая деятельность должна быть оформлена соответствующим образом (например, регистрация в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого).

Нарушение целевого использования: Использование земельного участка не по назначению, в том числе для предпринимательской деятельности, если это не предусмотрено ВРИ, является нарушением.

После чего действовать под чутким руководством вашего юриста

Жалуйтесь в прокуратуру, Роспотребнадзор. Вызывайте полицию.

Просите привлечь к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.

На территории СНТ сосед по даче купил дом якобы для своего сына,на самом деле вот уже третий год занимается коммерческой деятельностью,от соседей слышны , громкая музыка, громкие разговоры и крики.

Что делать в таком случае.

Добрый день! В случае если громкая музыка и шум после 23-00 посмотрите закон "о тишине" в вашем регионе, если таковой есть, то вызывайте сотрудников полиции, составляют адм.протокол и направляют в адм.муниципального образования для рассмотрения по существу.

Если незаконная ком.деятельность по вашему мнению, то обратиться следует в Прокуратуру и ИФНС по месту регистрации

Ограничения на шум от музыки распространяются только на часы, установленные законом о тишине в данном регионе (в разных регионах предусмотрено разное время и разные виды шума).

Жалобу в МВД подают.

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Тем не менее, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!