Затопил соседа снизу!

Здравствуйте! Устные договоренности ничего не значат, отправляйте его в суд, или подпишите соглашение официально

Пока нет устной договоренности - нет принятых обязательств (ст.420 ГК, как сила договора). Запросите письменное обоснование суммы (в суде он всё равно должен будет его предоставить по Вашему требованию).

Если акт не подписывали, то запросите в заявлении его копию. Сумму к выплате может определить только суд. Возможна досудебная компенсация вреда, если хотите. Попросите о рассрочке - на какой конкретно срок. Когда будете передавать деньги, то возьмите расписку в их получении.

Если договоритесь и возместите то 408 ГК РФ в помощь а если нет то в суде 35 и 56 и 79 ГПК РФ Вам при рассмотрении дела в помощь

Вы можете выплатить компенсацию по письменному соглашению, которое следует заверить чперез нотариуса. Если лицо решит еще и в суд подать, суд ему может отказать.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

То, что акт залива вам не показали, это нарушение. Осмотр должен быть с вашим участием и вам предоставлена копия, потому что это основной документ, в которой указаны все повреждения, причина и виновник.

Страховки, как я понимаю, нет никакой?

Тогда сосед вам озвучивает сумму ущерба по его мнению, вы или соглашаетесь, или нет. Судя по вопросу, не соглашаетесь. Тогда он должен основать сумму ущерба - пригласить оценщика и тот в отчёте на основании акта залива оценит ущерб. Но к вашим расходам на возмещение добавятся услуги оценщика ещё, это вполне может быть 30+к ещё минимум.

Если вы не согласны, сосед вправе подать в суд. И суд скорее всего выиграет, если в акте вы как виновник. Если вы согласны погасить ущерб, то берите расписку, что претензий он больше не имеет.

И страхуйте гражданскую ответственность.

В данном случае нужно обращаться в суд ему и все, а вы готовите возражение.

Да, к вопросу ущерб небольшой и т.п. Оценщики ущерба оценивают его не так, как вы. Вы думаете: тут кусочек обоев небольшой, тут покрасить потолок и прочее. Оценщики всегда считают ущерб исходя из полной замены. Порча обоев это перешейка всей комнаты, и сопутствующие расходы - разборка и вынос мебели, обратная сборка. Потолок это не в углу замазать, а перекраска всего потолка и т.д.

Время на вашей стороне. Подпишите письменное соглашение или проводите независимую экспертизу.

Договаривайтесь на месте. Дайте денег по расписке и желательно со свидетелями. Если он не согласен - пусть подает в суд.