Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Челябинск, 24.07.2025, 11:00

Запрет регистрационных действий

Вопрос №24694606 из г. Челябинск
опубликован 24.07.2025, 11:00

Добрый день. Прошел суд по взысканию задолженности по договору купли-продажи квартиры в связи с отказом одного из собственника в ее продаже. Судом наложен запрет рег. действий на всю эту квартиру. Но дело в том, что ответчиком выступал только один собственник квартиры. Второй собственник к тому времени умер. Таким образом, в момент суда были только истец и ответчик (которому принадлежит половина квартиры). Но суд наложил запрет рег. действий на всю квартиру, из-за чего наследники второго собственника не могут вступить в наследство. Какие действия наследника? Переписка с судом результата не дает. Подавать исковое заявление? Кто тогда будет ответчиком? Суд? Благодарю за ответы.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арахова Диана Алексеевна

Юрист Майкоп

4.8 1434 отзывa

Здравствуйте. Суд ошибся, распространив запрет на всю квартиру. Нужно добиваться исправления этой ошибки через заявление или иск.

24.07.2025, 11:03

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день.

А если исправлять через иск, кого указывать ответчиком? Суд?

Или через заявление проще?

24.07.2025, 11:14

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 418. Прекращение обязательства смертью гражданина

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3770 отзывов

Заявление о вступлении в наследство подайте нотариусу. Оформить вы можете собственность в любое время но подать заявление только в течение 6 месяцев

24.07.2025, 11:02

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. Заявление о наследовании подано, оно на руках. Дело в том, что нет возможности зарегистрировать право собственности.

24.07.2025, 11:12

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Принятие наследства не связано с регистрацией права на наследственное имущество. Поэтому вступайте в дело на основании свидетельства о праве на наследство.

24.07.2025, 11:03

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. Необходима именно регистрация права собственности, ситуация тянется годами, второй собственник сначала сказал, что все оплатит и снимут запрет рег.действий. Но ситуация не меняется.

24.07.2025, 11:13

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38061 отзыв

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

24.07.2025, 11:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, Анастасия!

В Вашем случае можно подать жалобу на судебный акт.

Далее - это подать исковое заявление о признании права собственности. То есть признать право собственности на долю умершего собственника.

Также можно обратиться в суд с отдельным иском о снятии запрета в отношении доли умершего собственника, так как эта доля не должна быть связана с долгами ответчика.

24.07.2025, 11:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Пользователь

5.0 10 отзывов

"Прошел суд по взысканию задолженности по договору купли-продажи квартиры в связи с отказом одного из собственника в ее продаже."

Из вопроса вообще ничего не понятно кто кому что должен, если квартиру не разрешил продавать собственник доли и суд.

Поясните, что вы хотите?

24.07.2025, 11:29

Спросить юриста

Александр

Пользователь

5.0 10 отзывов

ГК РФ Статья 418. - Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

24.07.2025, 11:45

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день. После смерти второго собственника первый отказался исполнять условия предварительного договора купли-продажи квартиры (поднял цену квартиры) и после отказа покупателя от новых условий не вернул задаток покупателю. Покупатель, соответственно, подал иск на возврат задатка. Суд присудил одному из собственников вернуть задаток в двойном размере, и в целях обеспечения наложил запрет на рег.действия с данной квартирой. Но запрет наложил на всю квартиру, хотя ответчику принадлежала только половина. И вот наследники второго собственника не могут получить документ о регистрации собственности из-за того, что суд наложил запрет рег.действий на всю квартиру.

24.07.2025, 12:15

Спросить юриста