Москва, 26.07.2025, 07:12

Доля в квартире и банкротство - можно продать?

Вопрос №24696693 из г. Иркутск
опубликован 26.07.2025, 07:12
Здравствуйте. Вопрос такой: хочу пройти процедуру банкротства. Есть квартира, где я живу с семьей и доля в еще одной квартире 1/4. Я хочу до банкротства продать долю в квартире своему дальнему родственнику. Слышал, что сделку могут признать фиктивной и отменить ее при банкротстве. А еще слышал, что можно оформить будет это продажу доли в счет долга, то есть якобы я был должен денег родственнику своему дальнему и в счет долга отдал ему долю в квартире. Возможно ли такое оформить и действительно ли это поможет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Всё, что вы слышали лишь слухи действительности не соответствующие.

На единственное жильё обратить взыскание нельзя.

Есть квартира, где я живу с семьей и доля в еще одной квартире 1/4.

Чья это квартира?

26.07.2025, 09:05
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Перед банкротством лучше не продавать. Все равно сделка будет признана недействительной.

Сделку не отменят только в том случае, если цена доли уйдет соответствовать рыночной цене и деньги (80 - 90%) будут направлены на погашение долгов.

оформить будет это продажу доли в счет долга тоже не получится, поскольку в таком случае будет предпочтение перед остальными кредиторами и сделку все равно отменят.

26.07.2025, 07:23

В судебном банкротстве сделку обязательно проверят и с большой долей вероятности оспорят.

Однако возможно вы подходите под процедуру внесудебного бесплатного упрощенного банкротства через МФЦ ( ст. 223.2 ФЗ 127) и в МФЦ данные сделки проверять точно не будут.. Для определения того подходите ли вы под категорию граждан, которым подходит процедура внесудебного банкротства нужно провести анализ.. При этом, даже если вы не подходите сейчас, то всё равно до 70 процентов должников можно подвести под ВБ. В счет долга родственнику оформить квартиру тоже не пройдёт, так как этот долг нужно было выводить к приставу намного раньше.

Более подробную информацию вы можете получить, обратившись к любому юристу сайта за дополнительной консультацией. Обратиться можно по его данным в анкете или подписи, а также написать ему лично справа вверху или ответом на его комментарий

26.07.2025, 08:59

Добрый день!

Нет, лучше никаких сделок не проводить до банкротства👆

Сделку могут оспорить!

Либо продавайте то имущество, которое Вам не нужно и вырученные с продажи имущества распределить между всеми кредиторами 👆

Еще и по рыночной стоимости надо будет продать!

Тогда проблем с оспариванием не будет👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

26.07.2025, 13:16

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

27.07.2025, 02:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских