Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

1.7k

Задано вопросов 16, из них VIP - 0

Иваново, 26.07.2025, 07:54

Смена покупателя при покупке недвижимости

Вопрос №24696723 из г. Иваново
опубликован 26.07.2025, 07:54

Добрый день. Продаю недвижимость. Задаток получила от одного человека по договору. Фактически покупатель другой человек, как правильно оформить договор? Нужно ли доп соглашение на переуступка права покупки? Разрывается ли договор с первым человеком от кого получила задаток? Смена покупателя это решение самих покупатель.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65773 отзывa

Не нужно, нужно договор о задатке изменить, забрать расписку о получении денег от прошлого, выдать новую новому.

26.07.2025, 09:03

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5812 отзывов

Для собственного спокойствия и в целях исключения возможных требований от первоначального покупателя рекомендую оформить оговор уступки прав по предварительному договору.

26.07.2025, 08:02

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Тот, кто передал задаток, действует в интересах выгодоприобретателя - покупателя. Это следует прописать в договоре задатка. Можно доп соглашением.

26.07.2025, 08:11

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68215 отзывов

Обычная купля-продажа. А соглашение о задатке — просто прекращайте, если это их инициатива — пойдут на это без всяких санкций.

26.07.2025, 08:41

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1875 отзывов

Нужно изменить договор о задатке или ставить покупателем того, кто в предварительном договоре был. Если продать сейчас другому лицу, то первоначальный может предъявить требования о возврате в двойном размере.

26.07.2025, 10:35

Спросить юриста