Раздел имущества при разводе

Если речь про незаконную постройку - разделить нельзя.

Ольга,

объект незавершенного строительства может быть включен в состав совместно нажитого имущества, на этот счёт есть положительная судебная практика.При этом отсутствие кадастрового паспорта и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не является препятствием для его раздела между супругами. А для точного ответа на вопрос необходимо знать есть ли разрешительные документы на строительство дома (то есть законная постройка или нет).

"а я в замен получаю Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением" - Ольга, увы, взамен Вы ничего НЕ получаете. Он собственник квартиры и в любой момент может расторгнуть договор.

брачный договор - Ваше дело, незаконное не делится

Незаконченное строительство дома является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе, несмотря на то что фундамент достался мужу по наследству. Подписывать брачный договор перед разводом крайне рискованно — это может быть расценено судом как попытка уклонения от законных прав на имущество

ничего НЕ получаете

Не будет. ПРи разводе брак расторгается и всё.

Будет, если кто-то иск подаст о разделе, раз в браке построили

Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением (остаюсь после развода жить в его квартире).

Он потом вселит какого-нибудь в квартиру или продаст её и просто там не сможете находиться.. А потому не поддавайтесь