Имеет ли он право не оплачивать взносы на содержание общедомового имущества?

Обязан оплачивать.

На какой закон ссылаться при письме претензии о задолженности?

Нет, конечно, — от указанного он не перестает быть сособственником общего имущества дома и все так же обязан нести затраты, в своей части, по его содержанию и обслуживанию.

Вы обязаны оплачивать за содержание жилья.

Нет, не имеет.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально своей доле в праве собственности.

Это безусловная обязанность, которая не зависит от подписания договора с ТСЖ.

Нет, собственник не имеет права не оплачивать взносы на содержание общедомового имущества, даже если не подписал договор с ТСЖ.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Нет, вы не можете отказаться от оплаты содержания общедомового имущества только потому, что не подписали договор с ТСЖ — по закону (ст. 39, 158 ЖК РФ) все собственники обязаны участвовать в содержании общего имущества независимо от наличия договора, так как это ваша прямая обязанность как собственника помещения.

Обязан оплачивать.

Обязан оплачивать.