Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Павел

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Оренбург, 31.07.2025, 11:56

Неправильно замерили дом

Вопрос №24702325 из г. Оренбург
опубликован 31.07.2025, 11:56

Купили дом у застройщика по их замерам 94 м² Перемев оказывается 89 м² Могу ли я обратиться в суд чтоб вернуть стоимость 5 м² и чтоб поменяли кадастровый размер дома?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Да, у Вас есть право требовать перерасчета, так как застройщик по сути нарушил условия договора. ст. 393 ГК, однако нужно внимательно смотреть текст договора, часто в договорах с застройщиками есть условие о том, что перерасчет не производится. если погрешность менее определенной величины.

Начните с вызова кадастрового инженера, причем нужно известить застройщика о предстоящих замерах и пригласить участвовать. После того, как кадастровый инженер составит новый техплан и зафиксирует разницу площади, направьте застройщику претензию с требованием произвести перерасчет. Если в течение месяца не получите положительного ответа, обращайтесь с иском в суд.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

31.07.2025, 12:08

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12981 отзыв

Конечно-ст 309 ГК РФ никто не отменял -и начните с претензии ст 15 и 1064 и 395 ГК РФ в помощь

31.07.2025, 12:14

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Кадастровый? Или по вашим замерам?

А так можно

31.07.2025, 12:21

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Да разумеется можете взыскать

31.07.2025, 12:35

Спросить юриста

Николай Сысоев

Пользователь

4.6 302 отзывa

Да, вызовите кадастрового инженера, составьте новый план и обращайтесь к застройщику в письменном виде. Ответ застройщика будет для вас причиной для обращения в суд, смотря какие он аргументы предоставит вам.

31.07.2025, 12:47

Спросить юриста