Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олеся

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Иркутск, 31.07.2025, 19:18

Продажа квартиры через опеку

Вопрос №24702880 из г. Иркутск
опубликован 31.07.2025, 19:18

Здравствуйте, какой самый безопасный способ расчёта при покупке квартиры, и продаже (одновременная сделка), у нотариуса, наличкой или через аккредитив? Как себя обезопасить. Сделка с долями несовершеннолетних, риелторы предлагают наличный расчёт у нотариуса, а я переживаю, что регистрация права собственности наступает не сразу.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1531 отзыв

Здравствуйте,Олеся!

Аккредитив — это безналичный расчет через специальный банковский счёт. Такой способ является одним из наиболее безопасных. Фактически это условное обязательство от покупателя, согласно которому банк выплачивает деньги продавцу после совершения или регистрации сделки. До этого момента деньги замораживаются.

Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения или по ватсапу.

31.07.2025, 20:15

Единственный юрист, который дал чёткий, понятный ответ!

Задать вопрос юристу

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

А безопасна ли нотариальная сделка, если подпишем дкп и передадим деньги сразу, а через сутки только пройдёт регистрация сделки? Или всё же лучше и безопаснее аккредитив?

31.07.2025, 21:02

Спросить юриста

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1531 отзыв

Есть ещё возможность оформить передачу денежных средств через нотариальный депозит.

Смотрите личные сообщения.

31.07.2025, 21:11

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Ни какой разницы

31.07.2025, 19:26

Спросить юриста

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат из города Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Расплачивайтесь как хотите и не переживайте, тем более сделка совершается у нотариуса. С регистрацией вопросы всегда можно решить. Можете поручить нотариусу провести госрегистрацию перехода права собственности. Но это за отдельную плату.

31.07.2025, 19:28

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

А как в договоре должен быть прописан пункт о том, что деньги передали наличкой до перехода права собственности? Как я то застрахована в таком случае, деньги отдам а квартиру не получила? И вообще какая последовательность сделок должна быть? Сначала покупаем с обременением, потом продаём?

31.07.2025, 19:33

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47529 отзывов

Конечно через нотаруиса более надежней будет.

А так никакой разницы.

Можете в ДКП определить момент оплаты после оформления права собственности.

Но здесь риск у другой стороны - может вы кинуть захотите и не отдадите деньги.

31.07.2025, 20:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ни какой разницы

31.07.2025, 20:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Депозит нотариуса считается одним из наиболее безопасных способов проведения сделок с недвижимостью. Деньги покупателя переводятся на специальный депозитный счёт нотариуса и перечисляются продавцу только после регистрации права собственности. Это исключает риск одновременной потери и квартиры, и средств.

31.07.2025, 21:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры через опеку

Похожие вопросы