Продажа квартиры через опеку
Вопрос №24702880
из г. Иркутск
опубликован 31.07.2025, 19:18
опубликован 31.07.2025, 19:18
Здравствуйте, какой самый безопасный способ расчёта при покупке квартиры, и продаже (одновременная сделка), у нотариуса, наличкой или через аккредитив? Как себя обезопасить. Сделка с долями несовершеннолетних, риелторы предлагают наличный расчёт у нотариуса, а я переживаю, что регистрация права собственности наступает не сразу.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Олеся!
Аккредитив — это безналичный расчет через специальный банковский счёт. Такой способ является одним из наиболее безопасных. Фактически это условное обязательство от покупателя, согласно которому банк выплачивает деньги продавцу после совершения или регистрации сделки. До этого момента деньги замораживаются.
Обращайтесь для подробной консультации в личные сообщения или по ватсапу.
31.07.2025, 20:15
Оценка автора вопроса:
Единственный юрист, который дал чёткий, понятный ответ!
А безопасна ли нотариальная сделка, если подпишем дкп и передадим деньги сразу, а через сутки только пройдёт регистрация сделки? Или всё же лучше и безопаснее аккредитив?
31.07.2025, 21:02
Есть ещё возможность оформить передачу денежных средств через нотариальный депозит.
Смотрите личные сообщения.
31.07.2025, 21:11
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Ни какой разницы
31.07.2025, 19:26
Оценка автора вопроса:
Расплачивайтесь как хотите и не переживайте, тем более сделка совершается у нотариуса. С регистрацией вопросы всегда можно решить. Можете поручить нотариусу провести госрегистрацию перехода права собственности. Но это за отдельную плату.
31.07.2025, 19:28
А как в договоре должен быть прописан пункт о том, что деньги передали наличкой до перехода права собственности? Как я то застрахована в таком случае, деньги отдам а квартиру не получила? И вообще какая последовательность сделок должна быть? Сначала покупаем с обременением, потом продаём?
31.07.2025, 19:33
Конечно через нотаруиса более надежней будет.
А так никакой разницы.
Можете в ДКП определить момент оплаты после оформления права собственности.
Но здесь риск у другой стороны - может вы кинуть захотите и не отдадите деньги.
31.07.2025, 20:05
Депозит нотариуса считается одним из наиболее безопасных способов проведения сделок с недвижимостью. Деньги покупателя переводятся на специальный депозитный счёт нотариуса и перечисляются продавцу только после регистрации права собственности. Это исключает риск одновременной потери и квартиры, и средств.
31.07.2025, 21:15
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры через опеку - проблемы с сроками и оформлением документов
Продажа квартиры через опеку
Продажа квартиры через опеку
Продажа квартиры через опеку - когда переведут деньги на счет продавца?
Вопрос опеки - Продажа квартиры и покупка дома - пропустит ли опека?
Вопросы опеки - Продажа квартиры в малосемейке и проживание ребенка в другой малосемейке – что может предъявить опека?
Вопросы о разрешении отца ребенка на продажу квартиры через опеку и ответственности за долги при продаже
Ипотека, доли, органы опеки, продажа квартиры.
Опека. Продажа квартиры с долгами.
Влияет ли на разрешение опеки продажа квартиры, если у несовершеннолетнего ребенка уже есть доля в другом жилье?
Заявление в органы опеки - продажа квартиры с передачей денежных средств на р/с несовершеннолетних детей
Бывший муж мешает продаже квартиры через опеку - как решить проблему и получить справедливую долю?
Узнайте о необходимости разрешения от отца ребенка для продажи квартиры через опеку
Отказ соцзащиты при продаже квартиры через опеку - что делать в случае наличия доли ребенка на инвалидности
Налоговая требует оплатить штраф за просрочку декларации о долях при продаже квартиры через опеку - что делать?
Как получить справку о школе для продажи квартиры через опеку?
Возможность продажи квартиры через опеку с выплатой детям стоимости долей - инструкция
Как добиться продажи квартиры через опеку из-за семейного насилия и развода, если есть несовершеннолетние дети?
Продажа через опеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут