Продажи земельного участка ИП - какие риски?
Вопрос №24704288
из г. Челябинск
опубликован 02.08.2025, 04:53
опубликован 02.08.2025, 04:53
Добрый день, продаю земельный участок через риелтера. Покупатель в договоре записан как ИП. Есть ли риски продажи индивидуальному предпринимателю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риски есть:
Ответственность по обязательствам:
ИП отвечает по своим долгам всем своим имуществом, включая личное. Даже если бизнес передан другому ИП, продавец может быть привлечен к ответственности по старым долгам, если покупатель не выполнит обязательства.
Недобросовестный покупатель:
Покупатель может недобросовестно использовать полученные активы или не выполнять условия договора, что приведет к убыткам для продавца.
Репутационные риски:
Если покупатель продолжит деятельность ИП с нарушениями, это может негативно сказаться на репутации продавца, особенно если он планирует продолжить предпринимательскую деятельность в будущем.
Риск оспаривания сделки:
Сделка может быть оспорена в случае выявления фактов мошенничества или других нарушений, совершенных до продажи.
Слабая финансовая отчетность и юридическая безграмотность:
Отсутствие прозрачной финансовой отчетности и юридически грамотно оформленных документов может усложнить продажу и увеличить риски для обеих сторон.
02.08.2025, 05:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
ИП то же физическое лицо, часто риски при купле- продаже все же несут покупатели а не продавцы
02.08.2025, 05:32
такие же, как и с физиком. важно прописать условия получения денег по договору.
02.08.2025, 06:34
Риски когда вам не выплатили деньги а обещаю все вернуть с первой получки, когда документы правильно оформлены а деньги в кармане никаких рисков нет. ИП такое же физическое лицо.
02.08.2025, 06:56
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Челябинск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Риски продажи земельного участка через генеральную доверенность - что нужно знать
Риски продажи земельного участка для строительства многоквартирного дома с условиями ипотеки и отсроченной оплаты
Риски продажи земельного участка с низкой ценой по сравнению с кадастровой стоимостью и вопрос об обязательстве
Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными
Оформление наследства и продажа земельного участка - риски и предостережения
Опасности простой письменной формы при продаже земельного участка - риски недееспособности и возможной расторжения сделки
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Влияет ли продажа земельного участка на решение о банкротстве физического лица?\nОспаривается ли сделка по продаже
Подоходный налог при продаже земельного участка и приобретении квартиры в течение
Влияние кадастровой стоимости на продажу земельного участка в собственности более 3-х лет за 100000 рублей\n2)
Вариант 1 - Налог от продажи земельного участка за 600 тысяч при собственности менее 3-х лет - вопросы и ответы.\nВариант 2
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
И как оформить договор купли-продажи доли при продаже части земельного участка?
Возможно ли указать условия о выплате определенной суммы или процента от продажи земельного участка в доверенности
Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Арбитражный суд обязал государственный орган заключить договор купли-продажи земельного участка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут