Признание права отсутствующим

Иск подавать по месту нахождения объекта недвижимости.

Для переоформления квартиры без собственника в ДНР необходимо соблюсти процедуры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. В данном случае, необходимо обращаться в суд с заявлением о признании собственника квартиры безвестно отсутствующим (или без установленного места жительства). По результатам судебного решения, выносится приказ о признании собственником отсутствующего лица, и допускается переоформление права собственности на квартиру на других лиц.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

- Заявление об обращении в суд о признании собственника квартиры безвестно отсутствующим (или без установленного места жительства);

- Копия паспорта собственника квартиры, если таковой известен;

- Документы, подтверждающие попытки установить местонахождение собственника (например, письменные уведомления, свидетельские показания, справки от органов внутренних дел и т.д.);

- Решение суда о признании собственника квартиры безвестно отсутствующим (или без установленного места жительства);

- Документы, подтверждающие право других лиц на переоформление квартиры.

Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание собственника безвестно отсутствующим. Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации - Документальное оформление сделок с недвижимым имуществом

Марина, возможно подать в суд иск о признании права собственности одним из собственников квартиры (ст. ст. 3, 131, 132 ГПК РФ)

Иск подавать по месту нахождения объекта недвижимости.

Добрый день.

Иск вы подать можете, именно в такой формулировке. Но какие у вас доказательства? Чем вы будете обосновывать, что у этих людей право собственности не возникло? Подача иска в суд еще не означает его 100% удовлетворение, так как в суде нужны весомые доказательства.

Какое изначально основание возникновения права собственности у этих людей? Дарение, ДКП, приватизация, наследство, раздел имущества по суду? Есть ли на руках у вас оригиналы или нотариально заверенные копии этих договоров? Как давно возникло право соб-ти у них и как давно они его не реализовывают? Кто несет бремя содержания имущества (коммуналка и ремонт)?

Квартиру вы можете поставить на к/у и без их согласия, вообще в отношении квартир это происходит автоматически, когда вы берете выписку ЕГРН по адресу квартиры.

Другие собственники могут выдать доверенность на представительство в суде через третьи страны. Тут есть нюансы, это непростой вопрос, но на практике так делают.