Как продать долю земельного участка
Вопрос №24709724
из г. Хабаровск
опубликован 07.08.2025, 07:57
опубликован 07.08.2025, 07:57
Здравствуйте, по договору муж купил дом с земельным участком (3/4 доли). 1/4 непонятно за кем числится, его нет в живых, и на этот участок лет 40 никто не претендовал, да и попасть на него хозяин бы не смог, так как дом в собственности. Мы сделали межевание. Теперь с этим документом можно идти к нотариусу? Или нужно делать выморащивание 1/4? Какие дальше действия нужны, подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алена, решайте вопрос в судебном порядке
07.08.2025, 08:12
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Идите в суд и признавайте право на долю в силу приобретательной давности, если ухаживали и содержали весь участок всё это время (не меньше 15 лет). Нотариус тут вам не поможет.
07.08.2025, 08:02
Обратитесь к нотариусу. Нужно перед продажей предложить купить вашу долю собственнику 1/4 доли (видимо, это местная администрация). Нотариус подскажет, как правильно всё сделать.
07.08.2025, 08:45
В суд
07.08.2025, 08:21
Сделка нотариальная купли-продажи.
Если он купил уже, то зачем к нотариусу?
07.08.2025, 08:30
Забыла уточнить, хотим продать дом и 3/4 земельного участка
07.08.2025, 08:31
Что такое "выморащивание 1/4"?
07.08.2025, 08:32
Продавайте, раз доля в земле, значит к нотариусу.
07.08.2025, 08:34
А 1/4 каким образом будет болтаться? Нам эту сделку одобрят? Скажут же, что нужно согласие собственника 1/4 на сделку
07.08.2025, 08:36
Вы выполняете требования ст.250 ГК РФ и всё.
07.08.2025, 08:37
Вопрос скорее в другом, найдете ли вы покупателя.
07.08.2025, 08:38
Продать 3/4 можно только после отказа собственника 1/4
07.08.2025, 22:51
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хоз. назначения?
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Может ли собственник земельного участка продать землю
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Как продать земельную долю земельного участка после признания права собственности
Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного
Процедура оформления приватизации своей доли земельного участка для владельца 1/6 доли частного дома
Проблемы общедолевой собственности
Как начать процесс выделения своей доли земельного участка из общей собственности?
Отказ в регистрации сделки по покупке квартиры и доли земельного участка в совместную собственность из-за недопустимости
Как продать долю земельного участка, если другая доля в собственности не оформлена и наследники умершего неизвестны?
Возможно ли продать долю земельного участка и доли детей без согласия супруга при обмене на доли в квартире?
Как продать долю земельного участка, если собственником другой доли будет посажен за алименты?
Как перевести долю земельного участка в статус отдельного земельного участка. Спасибо.
В каком случаи может арендатор земельного участка продать право аренды земельного участка.
Как продать долю земельного участка и дачного дома без согласия другого собственника?
Как продать долю земельного участка при отсутствии установленных границ и противодействии супруга?
Как продать долю земельного участка при наличии обременений и отсутствии участия наследников?
Как продать долю земельного участка при наличии других дольщиков и чего следует ожидать
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут