Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Алена

13.0k

Задано вопросов 27, из них VIP - 0

Хабаровск, 07.08.2025, 07:57

Как продать долю земельного участка

Вопрос №24709724 из г. Хабаровск
опубликован 07.08.2025, 07:57

Здравствуйте, по договору муж купил дом с земельным участком (3/4 доли). 1/4 непонятно за кем числится, его нет в живых, и на этот участок лет 40 никто не претендовал, да и попасть на него хозяин бы не смог, так как дом в собственности. Мы сделали межевание. Теперь с этим документом можно идти к нотариусу? Или нужно делать выморащивание 1/4? Какие дальше действия нужны, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (16)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Алена, решайте вопрос в судебном порядке

07.08.2025, 08:12

Задать вопрос юристу

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А мы хотим продать дом и 3/4 участка

07.08.2025, 08:30

Спросить юриста

5 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Идите в суд и признавайте право на долю в силу приобретательной давности, если ухаживали и содержали весь участок всё это время (не меньше 15 лет). Нотариус тут вам не поможет.

07.08.2025, 08:02

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А мы хотим продать дом и 3/4 участка

07.08.2025, 08:30

Спросить юриста

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Обратитесь к нотариусу. Нужно перед продажей предложить купить вашу долю собственнику 1/4 доли (видимо, это местная администрация). Нотариус подскажет, как правильно всё сделать.

07.08.2025, 08:45

Спросить юриста