Дом купленый за мат капитал доли выделены детям 20 л и 16 лет отец выписан из этого дома а бывшая его жена лет

Разве что выкупить доли других собственников в судебном порядке

Нет, без согласия матери и младшего ребенка оформить дом полностью в собственность 20-летнего нельзя, так как доли выделены обоим детям.

Регистрация прав на квартиры и дома, купленные с использованием маткапитала, имеет свои особенности. 1.Закон требует, чтобы такое жильё было оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.

2.Материнский капитал — это целевая выплата, предназначенная для улучшения жилищных условий семьи, а не конкретного ребенка.

3.Использовать материнский капитал для покупки жилья совершеннолетним ребенком возможно, но при соблюдении определенных условий:

  •  Жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая родителей и обоих детей (в том числе совершеннолетнего). Это означает, что все члены семьи должны иметь долю в собственности на приобретаемое жилье.

4.Необходимо предоставить документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Например, можно предоставить документы, подтверждающие, что семья проживает в стесненных условиях (недостаточно квадратных метров на человека) или в аварийном жилье.

Если они ему продадут подарят