Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.
Вопрос №24709993
из г. Красноярск
опубликован 07.08.2025, 12:06
опубликован 07.08.2025, 12:06
Доброго дня. Правомерно ли при голосовании в МКД при подсчёте голосов учитывать площадь собственности, а тариф сделать для всех жильцов одинаковым. Ведь чем больше площадь квартиры, тем весомей голос. В нашем доме 400 квартир. 100 квартир трёхкомнатные, они проголосовали за единый тариф для всех, а 300 в совокупности набрали 40%. Теперь 300 квартир будут платить больше за обслуживание шлагбаумов, видеонаблюдение и лифт. Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Абсолютно правомерно.
ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
07.08.2025, 12:09
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет у вас никаких прав в данном случае. Любые решения в МКД принимаются на общем голосовании и если большинство проголосовало ЗА и кворум соблюден, значит решение принято.
07.08.2025, 12:08
Оценка автора вопроса:
Странная математика. Теперь меньшинство квартир получит скидку и пойдут дальше за счёт трудового народа получать комфортные условия.
При подсчёте голосов используются квадратные метры в собственности. Проверяйте реестр собственников, а то порой вместо собственника зарегистрированные голосуют. квартиранты, папы. мамы, свекры, свекрови.
Решение общего собрания вы вправе обжаловать в суде в течении 6 месяцев после подписания протокола общего собрания председателем, секретарём.
07.08.2025, 12:15
Оценка автора вопроса:
На какой закон ссылаться, если мы решим обжаловать в суде. Данное решение не затрагивает наши интересы и по этому будем оспаривать это решение.
07.08.2025, 12:34
Вам же дали ссылку на ЖК РФ по порядку подсчёта голосов.
В решении д.б. указано о взыскании денег с кв. м. в собственности и получится, что у кого метраж больше, то он будет платить больше.
Если же вы указали фиксированную сумму с каждого собственника, то что вы собрались обжаловать?
07.08.2025, 12:41
Права у всех одинаковые что как и платить И за что решает большинство голосов собственников голоса пропорциональны площади
07.08.2025, 12:46
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 534
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Новокузнецк
Фокеева Н. Ю.
5
1 782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Иркутск
Костяев Р.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление участка под торговую площадь - законные аспекты и рекомендации владельцам малого бизнеса
Начисление стоимости диагностического обследования лифтов не по площади - законные основания и объяснение
Суд узаконил самовольную перепланировку квартиры
Забрали копию и оригинал свидетельства о государственной регистрации права при прописке детей на жилплощадь - законно ли это?
Вопрос: ЕСТЬ ЛИ СМЫСЛ подавать в суд иск с определением порядка пользования жилой площадью, законно ли это?
Молодая семья столкнулась с требованием администрации купить жилье большей площади - законно ли это?
Отказ во временной регистрации на собственной площади - законно ли это?
Переселили из жилья соцнайма в служебное жилье меньшей площади. Законно ли это и положена ли денежная компенсация?
Администрация предлагает заменить мою 3-комнатную квартиру на 2-комнатную с меньшей площадью - законно ли это?
Застройщик уменьшил размер вентиляционного короба, появилась бесполезная площадь. Законно ли это?
Администрация отказывает в предоставлении отдельной квартиры вместо общей площади - законно ли это?
Вопрос о плате за вывеску-рекламу на арендуемой торговой площади - законно ли это и как работать без вывески?
Мне принадлежит 1/4 доля в квартире а судебные приставы арестовали всю жилплощадь законно ли это.
Я являюсь многодетной мамой мне отказано в детских пособиях основание две жил площади законно ли это?
Предлагается однакомнатная квартира меньшей площади - законно ли это и не положено ли нам более просторное жилье?
Вопрос о снятии меня с очереди на жилую площадь - законно ли это и на каких основаниях?
Отказ в соц пособии на детей из-за превышения жилой площади - законно ли это?
Отказ в выплате на основании прописки и недостаточной площади - законно ли это?
Программа переселения - Родственникам предложили выбрать квартиру, но в итоге им выдали меньшую площадь - законно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут