Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.

Вопрос №24709993 из г. Красноярск
опубликован 07.08.2025, 12:06

Доброго дня. Правомерно ли при голосовании в МКД при подсчёте голосов учитывать площадь собственности, а тариф сделать для всех жильцов одинаковым. Ведь чем больше площадь квартиры, тем весомей голос. В нашем доме 400 квартир. 100 квартир трёхкомнатные, они проголосовали за единый тариф для всех, а 300 в совокупности набрали 40%. Теперь 300 квартир будут платить больше за обслуживание шлагбаумов, видеонаблюдение и лифт. Законно ли это и какие есть законные права у собственников с наименьшими площадями.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23657 отзывов

Абсолютно правомерно.

ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

07.08.2025, 12:09

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53299 отзывов

Нет у вас никаких прав в данном случае. Любые решения в МКД принимаются на общем голосовании и если большинство проголосовало ЗА и кворум соблюден, значит решение принято.

07.08.2025, 12:08

Странная математика. Теперь меньшинство квартир получит скидку и пойдут дальше за счёт трудового народа получать комфортные условия.

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30611 отзывов

При подсчёте голосов используются квадратные метры в собственности. Проверяйте реестр собственников, а то порой вместо собственника зарегистрированные голосуют. квартиранты, папы. мамы, свекры, свекрови.

Решение общего собрания вы вправе обжаловать в суде в течении 6 месяцев после подписания протокола общего собрания председателем, секретарём.

07.08.2025, 12:15