Суд вынес решения что должны выплатить долг 2300000 за ипотеку за просрочку в 3 месяца.

Question

Суд вынес решения что должны выплатить долг 2300000 за ипотеку за просрочку в 3 месяца. Расторгли договор.
Можно подать на банкротство? И выплатить в период банкротства долг? Как сохранить жилье?
Дом купили материнский капитал и большую часть уже выплатили.

Турчин Дмитрий Игоревич · Accepted Answer

Добрый день!

Так в банкротстве не должно быть просрочек по ипотеке!

А они у Вас есть!

Скорее всего не получится!

В силу ст. 446 ГПК РФ ипотечное жильё не сохраняется при банкротстве.

Однако в связи с изменениями в законодательстве от 08.08.2024 г., в части добавления отдельной ст. 213.10-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве), которые предусматривают возможность сохранения ипотечного жилья при заключении должником мирового соглашения с залоговым кредитором.

Главное, чтобы не было задолженности по ипотеке!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Смотря за сколько вы реально можете его выплатить

Ярош Андрей Александрович · Answer

В августе 2024 года внесли изменения в ст. 213.10 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Поправки позволяют сохранить единственную недвижимость банкрота, даже если она находится в ипотеке.

Нельзя сказать, что раньше это было невозможно, на практике встречалось. Но с нормой закона оставлять жилье явно проще.

Конечно, ипотечный долг не спишут. Кредит за квартиру придется гасить. За должником (или за третьим лицом, ведь у банкрота может быть малый доход) остается право на выплаты по ипотеке. Другие долги закрывают с помощью реализации имущества или списывают.

Одно из условий сохранения ипотеки — возможность заемщика исправно гасить ее:

Есть три ключевых фактора, влияющих на успех.

Единственное жилье. Квартира или дом должны быть единственной жилой недвижимостью будущего банкрота, иначе она пойдет в реализацию. Допустим, у вас есть 1/12 доля в квартире семьи. Вы там не живете и не претендуете на нее. Но такая ситуация сыграет против вас ; ипотечную недвижимость отберут.Стабильный доход у должника или третьего лица. Заемщик должен доказать, что может стабильно гасить ипотеку. Либо это обязательство возьмет на себя другой долевик, например супруг. Часто пока один член семьи проходит процедуру банкротства, его жена или муж подписывает мировое соглашение с банком.Отсутствие просрочек. Если была хоть одна, банк может отказать в сохранении кредита.
Мировое соглашение; договор между должником и кредитором, регулирующий условия выплаты долга. Заключают его на любой стадии рассмотрения дела судом, но лучше не откладывать этот вопрос. В условия соглашения могут включить отсрочку платежа или снижение процентной

Есть три ключевых фактора, влияющих на успех.

1.Единственное жилье. Квартира или дом должны быть единственной жилой недвижимостью будущего банкрота, иначе она пойдет в реализацию.

2.Стабильный доход у должника

3.Отсутствие просрочек

Мировое соглашение — договор между должником и кредитором, регулирующий условия выплаты долга. Заключают его на любой стадии рассмотрения дела судом, но лучше не откладывать этот вопрос. В условия соглашения могут включить отсрочку платежа или снижение процентной ставки.

Григорьев Евгений Александрович · Answer

С вами банк расторг договор?

Працко Виталий Александрович · Answer

ипотечный долг не спишут

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можете подать.
Мировое с банком.
Полное погашение.

Суд вынес решения что должны выплатить долг 2300000 за ипотеку за просрочку в 3 месяца.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ищу грамотного коллектора в Казани. Должник - физ лицо, долг 2300000

Суд вынес решения выплатить сумму. Как долго это протянется. В течении какого времени должны выплатить.

У моей соседке была задолжность по квартплате с 2011 по 2013 год в другой жкх.

Поэтому, как считает истец, ему принадлежит часть квартиры, соответствующая половине части пая, выплаченной в период брака.

Суд вынес решение выплатить кредитный долг 38000 рублей ОАО Промсвязьбанку.

Суд вынес решение выплатить мне чужой долг по расписке. Приходили приставы. Что делать?

Суд вынес решение выплатить банку 25% из-за тяжелого материального положения

Страсбургский суд вынес решения выплатит 1500 евро что и куда обращаться в Казани.

Как получить исполнительный лист о праве на свидания, несмотря на просрочку решения суда?

Предприятие не выплачивает зарплату суд вынес решение выплатить что делать далее.

Банк обратился в суд и суд вынес решение выплатить.

При разделе квартиры суд вынес решение выплатить компенсацию мужу за его часть. Какая процедура этого решения.

Суд вынес решение выплатить моральный вред в сумме 35 тыс. руб. А кто решает как выплатить сумму, всю сразу или частями можно?.

Если суд вынес решение выплатить за неустойку. В течении кого времени выплачивается. Сроки.

Суд вынес решение выплатить мужу 121000 рублей по гражданскому спору.

Суд вынес решение выплатить по займу между физ. лицами сумму с 200 т. р. 965 т. р. в сентябре.

Суд вынес решение выплатить за полдома и когда я могу стать полноценным хозяином всего дома.

Я разделил имущество с бывшей женой, суд вынес решение, выплатить ей 90 тыс. рублей.

По моему иску суд вынес решение выплатить мне компенсацию моей доли в квартире.

Суд вынес решение выплатить бывшей жене половину кредита. Названивают приставы, могут ли они в первый визит арестовать имущество?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59