Дарение доли в квартире

Можете подарить. Согласий не требуется. Обратитесь к нотариусу.

Дарите не нужно

Согласие не требуетсяЮ можете подарить.

Вы являетесь собственником 1/2 доли в квартире (право собственности подтверждено свидетельством о наследстве или выпиской из ЕГРН).

Статья 209 ГК РФ — собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Статья 246 ГК РФ — распоряжение долей в праве общей собственности возможно без согласия других сособственников, если сделка не затрагивает их долю (подарить свою долю можно, согласие не нужно).

Статья 250 ГК РФ (право преимущественной покупки) применяется только при продаже, а не при дарении.

Сын — близкий родственник (ст. 14 СК РФ), поэтому налог на доходы (НДФЛ) при получении в дар платить он не будет (ст. 217 НК РФ).

Дарение доли квартиры подлежит обязательной нотариальной форме (ст. 42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).

После удостоверения договора нотариус сам отправит документы в Росреестр для регистрации права собственности сына.

Понадобится для оформления паспорт дарителя (ваш) и одаряемого (сына).

Выписка из ЕГРН на квартиру (актуальная, нотариус может запросить сам).

Документ-основание собственности (свидетельство о наследстве).

Согласие супруга дарителя — не нужно, если доля получена в наследство (ст. 36 СК РФ).

Госпошлина за нотариуса: за удостоверение договора дарения доли (фиксированная) + тариф за услуги правового и технического характера (обычно 3–5 тыс., зависит от региона).

Согласие сестры не требуется.

Можете подарить, согласие не требуется сособственника. Сделка нотариальная. Однако смысл этого?

Да, можно подарить свою долю в квартире сыну, так как участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом (п. 2 ст. 246 ГК РФ).

Для дарения разрешения спрашивать не нужно.

Можете подарить. вполне