Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Невинномысск, 14.08.2025, 18:20

Выселение из сьемного жилья под предлогом долга по жкх

Вопрос №24717504 из г. Ставрополь
опубликован 14.08.2025, 18:20

Добрый день. Я снимаю квартиру в Москве. С хозяйкой был договор, что вода оплачивается по счетчикам, а остальные ком. услуги по квитанции. В прошлом году я увидела, что воду начисляют за очень большой расход - не по нашим счетчикам - по норме, наверно. Я сказала об этом хозяйке и отдала квитанцию с начислениями. Она ответила, что сверится с УК и будет перерасчет. Я подождала немного, но перерасчета не было и я напомнила хозяйке об этом. Она опять мне пообещала сверку и перерасчет. Сейчас оказалось, что есть долг, который она вешает на меня. Утверждает что перерасчет был, но по счетчикам у меня оплачено до 09 августа этого года - долга быть не может. Долг она вешает на меня, говорит что я не доплачивала, поэтому вычитает его из депозита и выгоняет нас на улицу. Как я могу в этой ситуации действовать, чтобы вернуть депозит? Сейчас она нам угрожает что выселит, потому что квартира ее. Договор аренды был с 10.11.23 до 10.10.24, потом устная договоренность. В договоре указано, что вода оплачивается по счетчикам.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Березовский Александр Михайлович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.6 2008 отзывов

Как я могу в этой ситуации действовать, чтобы вернуть депозит? - Выезжайте, и в письменном виде требуйте возврата депозита.

14.08.2025, 19:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Подавайте наймодателю письменную претензию со ссылкой на договор и показания приборов учета. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

14.08.2025, 18:23

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Благодарю. Претензию надо письмом отправить?

14.08.2025, 18:27

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47538 отзывов

Вас выселить не может.

Долг свой на арендатора также повесить не может.

У Вас нет долгов по оплате - это проблема собственника уже.

Претензию собственнику.

Далее вопрос через суд решайте.

14.08.2025, 18:32

Спросить юриста

Швайцер Александр Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3922 отзывa

Добрый вечер!

Вы вправе требовать возврата депозита и не обязаны мириться с самовольным удержанием или выселением. Хозяйка не может выселить вас без решения суда, а удержание депозита требует доказательств долга и расчёта.

По вопросу начислений за воду требуйте от УК письменный перерасчёт по показаниям счётчиков — перерасчёт и порядок расчёта коммунальных услуг регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

14.08.2025, 18:35