Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дина Даниловна

0.6k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Сургут, 16.08.2025, 11:06

Расторжение договора аренды

Вопрос №24719034 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.08.2025, 11:06

Добрый день! Заключен договор аренды на предоставление площадки под торжество. По условиям если арендатор хочет расторгнуть до исполнения обязательств, то сумма задатка не возвращается. Сейчас арендатор пишет, что хочет расторгнуть договор. И требует вернуть задаток, и не подписывает соглашение. Можем ли мы в одностороннем порядке по требованию уже арендодателя расторгнуть договор? В условиях достловно прописано что Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по инициативе одной из сторон в случаях предусмотренных в договоре. Можем ли мы в таком случае расторгнуть в одностороннем порядке в связи с неисполнением обязательств арендатром?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 47525 отзывов

Если арендатор нарушил условия договора, можете расторгнуть договор и отказать в возврате задатка. Все зависит от условий договора.

16.08.2025, 11:29

Задать вопрос юристу

Дина Даниловна

Автор вопроса

0 отзывов

Отказ в возврате задатка прописан у нас в договоре. Но он не подписывает хочет вернуть задаток. А если он не подпишет будут ли для нас какие-то последствия? если не будет у нас физически подписанного соглашения.

16.08.2025, 11:46

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 307. Понятие обязательства

Статья 431. Толкование договора

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Зачем вам его расторгать... Если он уже отказался сам

16.08.2025, 11:41

Спросить юриста

Дина Даниловна

Автор вопроса

0 отзывов

Он отказался, уведомив об этом. Но односторонний отказ от договора аренды ведь возможен только тогда, когда он заключен на неопределенный срок. Или я ошибаюсь? И у нас в договоре нет условий одностороннего отказа от договора.

16.08.2025, 11:47

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12981 отзыв

Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ - он хочет расторгать ....задаток в соответствии с чем вы обязаны вернуть ст 307 ГК РФ ?

16.08.2025, 11:49

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38061 отзыв

Здравствуйте. Нужно проанализировать договор, чтобы оценить перспективы.

16.08.2025, 12:12

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Нет. Такое право только у него , исходя из написанного, он при этом теряет задаток.

16.08.2025, 14:12

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28971 отзыв

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

17.08.2025, 00:21

Спросить юриста