Как привлечь агента?

Анна, направляйте агенту претензию с требованием расторжения договора и возврата аванса, а при отказе взыскивайте деньги в судебном порядке

направляйте агенту претензию с требованием расторжения договора и возврата аванса

Экономически нецелесообразно.

Агенту направьте претензию на расторжение с ним договора и возврате средств.

Тут налицо неосновательное обогащение и неоказание услуг.

В вашей ситуации есть признаки мошенничества или недобросовестных действий со стороны агента. Вот что можно сделать:

Направьте агенту заказным письмом письменную претензию об отказе от сделки и возврате денежных средств, где укажите:

- ФИО агента, реквизиты его агентства (если есть),

- сумму аванса, дату и способ передачи,

- причину отказа от сделки (непредоставление контактов собственника, невозможность проверить легальность аренды),

- требование вернуть деньги в течение 3–5 дней,

- предупреждение об обращении в полицию и суд в случае невыполнения требований о возврате аванса.

Если деньги не вернут, подайте заявление в полицию (ст. 159 УК РФ — мошенничество).

К заявлению приложить:

- переписку с агентом,

- доказательство передачи денег (чек, расписку, скриншот перевода),

- иные доказательства.

Если агент работает через агентство недвижимости, можно пожаловаться в Роспотребнадзор.

Если указанные действия не помогут, обратитесь в суд.

ЗАявление в полицию подать о хищении денег путем обмана.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!