Продажа квартиры, пнд

Вопрос №24719141 из г. Томск
опубликован 16.08.2025, 13:25

Здравствуйте 🤝 Недавно сделали договор купли продажи (предварительный, люди отдали залог) сейчас выясняется что они хотят чтобы мама получила справку с пнд. Маме 65 лет Мама боиться идти и не хочет, была сделка в марте без справки и все ок. Мы взяли задаток 100 тыс. Должны ли мы возвращать задаток? С учетом того, что изначально не было такого разговора! Пожали руки и все

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30711 отзывов

Вам не нужно такую справку предоставлять и если покупатели настаивают, то пусть расторгают с вами предварительный ДКП. Неизвестно как вы оформили задаток или это всё же аванс?

16.08.2025, 15:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Смотря что конкретно в договоре написано, так не сказать

16.08.2025, 13:31

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Не должны возвращать, если такого условия нет в предварительном договоре.

16.08.2025, 13:36

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38061 отзыв

Здравствуйте. Это нормальная практика.

16.08.2025, 13:42

Спросить юриста

Кочетков Максим Игоревич

Юрист из города Пенза, стаж 14 лет

5.0 22 отзывa

Здравствуйте. Справка с ПНД не является обязательной для заключения договора купли - продажи. Если об этом не было указано в предварительном договоре купли - продажи как существенном условии, то задаток Вы можете не возращать и сделка сорвется не по вашей вине.

Хотя покупателя в данном случае также можно понять, поэтому пробуйте договориться.

16.08.2025, 14:03

Спросить юриста