Приватизировала 2 года назад.Смогу ли я обойти налог?

Вопрос №24720517 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 18.08.2025, 06:09

Хочу продать единственное жилье и купить сразу другое.Альтернативная продажа. В собственности по 1/2 с ребёнком. Приватизировала 2 года назад.Смогу ли я обойти налог?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Адам Наталья Анатольевна

Юрист Красноярск, стаж 16 лет

4.9 87 отзывов

Добрый день! На основании налогового кодекса приватизированное жилье подпадает под исключение по оплате налога при продаже в течение пяти лет.

То есть налог все равно должен быть уплачен, если вы продаете ранее трех лет с момента приобретения.

Стату единственного жилья здесь не играет роли, так как такой статус также предполагает налогообложение до истечения трехлетнего срока, если квартира приобретена каким-либо иным путем и дополнительно приобретена в пределах 90 дней до продажи еще одна.

18.08.2025, 06:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

На основании налогового кодекса приватизированное жилье подпадает под исключение по оплате налога при продаже в течение пяти лет.

18.08.2025, 06:52

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10685 отзывов

Нет

18.08.2025, 07:28

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5807 отзывов

Налог при продаже данной квартиры будет.

Но если ранее вы не использовали налоговый вычет при покупке жилья, то вы можете получить налоговый вычет при покупке другой квартиры. То есть на продажу квартиры будет начислен налог, на покупку другой квартиры вы получите налоговый вычет, в результате чего налога скорее всего не будет (все зависит от стоимости обоих квартир).

18.08.2025, 07:52