Кто должен ремонтировать проржавевшую трубу до крана полотенцесушителя?

Question

Добрый вечер. В моей квартире проржавела труба и лопнула от стояка до запирающего крана полотенцесушителя. Залило соседей. Сантехник из УК сказал что полотенцесушител подключен не по проекту, отдельно врезан от повода горячей воды, и они отвечать за протечку не будут. УК права? Или это ее зона ответственности

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

УК должна

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую в заявлении сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК РФ.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

правильно проведенная экспертиза определит причину и размер ущерба -ст 210 ГК РФ не отменена

Удалено · Answer

У вас квартира в собственности?

Працко Виталий Александрович · Answer

Добрый день ! 	 
В рассматриваемом случае, это неправомерно. 
Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Лыкова Елена Александровна · Answer

Важно установить причину повреждения полотенцесушителя. Если есть связь с трубой - пусть чинит УК.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Если полотенцесушитель не предусмотрен техпланом дома - увы, это так.

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Максим, это вопрос к экспертам, не к юристам. По общему правилу, стояк до первого запорного края относится к общедомовому имуществу и находится в зоне ответственности УК, но мы же не видим КАК у Вас установлен полотенцесушитель, с нарушениями или без.

Возможно поможет определиться с зоной ответственности →  посмотрите пункт 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 14.09.2024) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Шмидт Александр Александрович · Answer

правильно проведенная экспертиза определит причину и размер ущерба -ст 210 ГК РФ не отменена

Кто должен ремонтировать проржавевшую трубу до крана полотенцесушителя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Ответственность за проржавевшую трубу полотенцесушителя и затопление соседей - кто обязан возместить ущерб?

Необходима замена проржавевшего полотенцесушителя в доме 1986 года постройки - за что платить и как составить заявление в УК

Нужно ли нам оплачивать замену проржавевшей трубы полотенцесушителя во время ремонта квартиры?

Появилось затопление из-за проржавевшего крана - кто должен возместить ущерб и какие документы оформить?

Кто должен заменять проржавевшую трубу от унитаза в канализационный стояк.

Кто несет ответственность за проржавевший полотенцесушитель и залитых соседей в сданном три с половиной года назад доме?

Живу в муниципальной квартире, начала подтекать труба полотенцесушителя (трубам 35 лет). Кто должен оплатить ремонт трубы?

Кто несет ответственность за проржавевшую трубу - история с купленной квартирой и переврезанными отводами

Ответственность за проржавевшую трубу с горячей водой - рассмотрение гарантий и требования

Проблемы с гарантией - Автомобиль на гарантии, но сервис отказывается ремонтировать проржавевший бензобак

Прорвало стояк горячей воды в ванной до крана полотенцесушителя. Затопили свою квартиру и соседей. Кто виноват УК или я?

Протечка от крана полотенцесушителя вызвала наводнение в стоматологии - что делать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Кто должен ремонтировать полотенцесушитель?

У меня в комнате проходит стояк отопления. Труба проржавела кто и за чей счет должен её заменить?

Проржавела труба на соединении с чугунной батареей, капает вода. Кто должен ремонтировать?

10 мая в 11.00 этого года вызвали слесарей в связи с тем, что кран полотенцесушителя начал подтекать.

Столкновение интересов - сосед требует компенсацию за ремонт ванной

Новые соседи решили менять трубу полотенцесушителя - как это повлияет на мои условия отопления?

Сосед сверху требует заменить сгнившую трубу полотенцесушителя за наш счет - что делать?

Прорвало трубу полотенцесушителя - спор по оплате за подаренную воду и отсутствие горячей воды в доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59