Расторжение договора аренды

Вопрос №24728585 из г. Симферополь
опубликован 25.08.2025, 23:34

Договор аренды расторгается по инициативе арендатора, обязан ли арендодатель вернуть денежные средства за неполный месяц?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист Тюмень

4.9 935 отзывов

Если договор аренды не содержит особых условий о возврате денег при досрочном расторжении, арендодатель не обязан возвращать плату за неполный месяц.

По общему правилу (статья 450 ГК РФ) при расторжении договора стороны обязаны выполнить взаимные расчёты, но если арендатор съезжает раньше, а арендодатель не получает компенсацию за оставшийся период, то возврат возможен только по договорённости или если это прописано в договоре.

Если договором предусмотрена оплата помесячно и нет условий о возврате деньги остаются у арендодателя.

26.08.2025, 07:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6674 отзывa

Надо смотреть договор

25.08.2025, 23:38

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28045 отзывов

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

26.08.2025, 00:03

Спросить юриста