Расторжение договора аренды
Вопрос №24728585
из г. Симферополь
опубликован 25.08.2025, 23:34
опубликован 25.08.2025, 23:34
Договор аренды расторгается по инициативе арендатора, обязан ли арендодатель вернуть денежные средства за неполный месяц?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор аренды не содержит особых условий о возврате денег при досрочном расторжении, арендодатель не обязан возвращать плату за неполный месяц.
По общему правилу (статья 450 ГК РФ) при расторжении договора стороны обязаны выполнить взаимные расчёты, но если арендатор съезжает раньше, а арендодатель не получает компенсацию за оставшийся период, то возврат возможен только по договорённости или если это прописано в договоре.
Если договором предусмотрена оплата помесячно и нет условий о возврате деньги остаются у арендодателя.
26.08.2025, 07:59
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Надо смотреть договор
25.08.2025, 23:38
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
26.08.2025, 00:03
Да — если это предусмотрено условиями договора, и нет — если не предусмотрено.
26.08.2025, 00:51
Да, должен вернуть деньги, если расторжение согласно условиям договора.
26.08.2025, 00:55
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
68
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Краснодар
ООО "Грассо"
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность требований по оплате при расторжении договора аренды\nВозможность считать оплату после расторжения договора
Собственник помещения, будучи признан банкротом, заключил договор о сохранности имущества с неким ООО.
Как правильно оформить выкуп преимущественного права по договору аренды и расторжение договора аренды?
Определение понятия порчи квартиры и последствия для расторжения договора аренды.\n3.
Неуплата коммунальных платежей и задержка оплаты аренды - расторжение договора найма и вопрос возврата депозита
Расторжение договора аренды за нарушение договора аренды
Процедура расторжения аренды в ФРС - каков порядок расторжения договоров аренды и субаренды?
Срок рассмотрения искового заявления на расторжение договора аренды в суде и возможность расторжения договора только через суд
Возможность расторжения договора аренды после смены собственника и действия старого агентского договора
Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n\n- Найм или аренда
Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды?
Необходимо ли субарендатору заключать новый договор аренды при досрочном расторжении договора аренды между собственником
Возможно ли оспорить Распоряжение Правительства Москвы № 774-РП от 24 апреля 2009 года о расторжении договора аренды
Или по факту это дает мне всего лишь возможность сдать помещение на 1 день позже?
Проблема с арендой - Расторжение договора и неоплаченная арендная плата
Существующая задолженность по аренде - расторжение договора, комиссия, возможность реализации имущества - процедура исследуется
Правила расторжения договора аренды ав
Где найти образец и нужен ли отдельный документ о факте расторжения договора?
Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут