Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий Емельяненко

5.1k

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Донецк, 27.08.2025, 15:49

Росреестр отказал в регистрации

Вопрос №24730338 из г. Донецк
опубликован 27.08.2025, 15:49

Добрый день. Росреестр отказал в осуществлении государственной регистрации прав на земельный участок, находящийся в ДНР, сославшись на п.9 ч.1 ст.26 ФЗ « О государственной регистрации недвижимости». Дело в том, что был заключен договор купли продажи ещё при украине, но нет свидетельства о праве собственности. Сейчас владелец не может узаконить землю после вхождения ДНР в состав РФ. Гражданство у владельца земли российское. В уведомлении росреестра было указано, что были направлены запросы нотариусу и в орган юстиции для уточнения вопроса о наличии или об отсутствии сведений об открытии наследственного дела в отношении имущества лица, которым было отчуждено имущество и для предоставления заверенных копий договора об отчуждении имущества. Не совсем понятно зачем. Насколько отказ правомерен? Этих документов на руках нет, а указанные органы, в которые отправлялся запрос, их не предоставили. Обращаться в суд с какой формулировкой?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Отказ Росреестра правомерен, поскольку отсутствие подтверждающих документов (свидетельства о праве собственности) делает невозможным подтверждение законности сделки. Рекомендуемая формулировка обращения в суд: обжалование отказа Росреестра в государственной регистрации прав на земельный участок с требованием признания права собственности и регистрации перехода права собственности на основании имеющихся документов и обстоятельств приобретения права

27.08.2025, 15:59

Задать вопрос юристу

Дмитрий Емельяненко

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо, а какая госпошлина ?

27.08.2025, 18:54

Спросить юриста

Дмитрий Емельяненко

Автор вопроса

1 отзыв

Однако в отказе не указано отсутствие свидетельство о праве собственности, а только отсутствие тех ответов на запрос, которые я назвал

27.08.2025, 18:56

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34147 отзывов

отказ правомерен, но можете обратитсья в суд

27.08.2025, 15:54

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Иск о признании права собственности

27.08.2025, 15:56

Спросить юриста

Дмитрий Емельяненко

Автор вопроса

1 отзыв

А какая госпошлина будет ?

27.08.2025, 16:17

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6597 отзывов

Иск о признании права собственности

27.08.2025, 16:37

Спросить юриста

Дмитрий Емельяненко

Автор вопроса

1 отзыв

Именно иск, но не заявление по 264 ГПК ?

27.08.2025, 18:59

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47498 отзывов

Подавайте иск в суд о признании права собственности.

- см. ст. 264 ГПК РФ

27.08.2025, 16:43

Спросить юриста

Дмитрий Емельяненко

Автор вопроса

1 отзыв

А какая госпошлина?

27.08.2025, 18:53

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28896 отзывов

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 1, ст. 10, Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», "Инструкции о порядке рассмотрения и разрешения обращений и приема заявителей в органах прокуратуры" (утв. Приказом Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45) Прокуратура осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения и иные сообщения о нарушении прав и свобод человека и гражданина.

А поэтому Вам следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

28.08.2025, 01:00

Спросить юриста