Развод, раздел имущества

Question

Решили разводиться с мужем. Имеется общее имущество, купленное в браке. Частный дом с участком, автомобили, техника. Дом записан на меня. Устно договорились, что каждому по машине, дом муж продавать не хочет. Хочет оставить себе. Больше недвижимости у нас нет. Нужно мне покупать квартиру в ипотеку. Есть вариант, выделить доли в доме, чтобы он выкупил мою долю себе. Когда это нужно делать? До развода или после? Какие есть ещё варианты расхода с большей выгодой для меня?

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Когда это нужно делать? До развода или после?

Анна, разделить совместно нажитое имущество можно в любое время.

Статья 38 Семейного кодекса: раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

Если раздел по согласию → заключается соглашение о разделе имущества, которое подлежит удостоверению у нотариуса

Если возник спор между супругами касательно раздела → то спор разрешается в судебном порядке

Какие есть ещё варианты расхода с большей выгодой для меня?

Анна, что Вы понимаете под выгодой для себя? По умолчанию совместно нажитое имущество делится между супругами поровну. Можно отступить от равенства долей по соглашению между супругами. Можно выделить равные доли в доме и договорится о том, что один из супругов выплачивает другому компенсацию и тогда дом остается в собственности одного из супругов → и это оптимальный вариант, поскольку долевая собственность - головная боль для бывших супругов.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Делить имущество модно и в браке и после развода.

Можно в суде . а модно соглашением у нотариуса. Ст. 38 СК РФ и далее.

Про выгоду не думайте, при своих бы остаться... много нюансов...

Удалено · Answer

А нам юристам какая от этого выгода? Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате. Читайте сообщения в правом верхнем углу!

27.08.2025, 17:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

33-39 СК РФ -ВСЕ что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Мельник Иван Владимирович · Answer

Причем здесь выгода.
Здесь просто договаривайтесь

Пожарова Наталья Дмитриевна · Answer

Здравствуйте, Анна. 
Вполне возможен тот вариант, о которос  вы написали, разделить дом можно как в браке так и после расторжения брака.
Также можете составить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества.. При желании получить дополнительную консультацию обращайтесь по телефону или в личку к специалисту сайта.

Працко Виталий Александрович · Answer

Делить имущество модно и в браке и после развода.

Баранов Алексей Алексеевич · Answer

"дом муж продавать не хочет. Хочет оставить себе".. Нет, у него не получится это

Принцип равенства долей.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов.

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Развод, раздел имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

В процессе общения с супругом было принято решение разделить имущество мировым соглашением.

Развод, раздел имущества и роль судьи - Как будет проходить раздел имущества в сложных случаях

Жена подала на развод раздел имущества. Что если я не пойду в суд на раздел имущества? Без меня разделят?

Раздел имущества после 4 лет развода - машина, дом и магазин - мои лишь претензии?\nВозможность получения раздела

Иск на развод и раздел имущества - как эффективно разделить иск на развод и раздел имущества при затягивании процесса?

Бывшая жена подала на раздел имущества после развода, включая то, что я приобрел после развода\n2.

Что вперед развод или раздел имущества? Законно ли с начала раздел имущества а затем развод?

Муж подал на развод - раздел имущества при разводе не обсуждается?.

Развод и раздел имущества - Шансы на раздел имущества, приобретенного в браке оформленном на мое имя

Я подала на развод и раздел имущество, в раздел имущества входит автомобиль.

Влияет ли подача на раздел имущества на процесс развода и раздел имущества?

На процедуре развода обсуждается раздел имущества? Или на раздел имущества надо подавать отдельно заявление?

Развод, раздел имущества и бизнеса - Какие права имеет муж при разделе семейного имущества и бизнеса, оформленных на жену?

Жена изменила, сейчас подал на развод и на раздел имущества, может ли измена жены повлиять на раздел имущества при разводе?

Можно ли подать на раздел имущества после развода, или нужно одновременно подавать заявления на развод и на раздел имущества?

Предстоит раздел имущества после развода. Развод был в мае 2012 года в другом регионе. Как правильно провести раздел имущества?

Как и когда подать на раздел имущества после развода? Включает ли раздел имущества пристройки к дому и гаражи?

Вопросы развода и раздела имущества при второй семье и недвижимости с юридическим лицом включены в этот заголовок.

Развод и раздел имущества - Может ли самостоятельное забирание имущества считаться кражей?

Существует ли срок давности по разделу имущества? Развод был в сентябре 2010 года. Могу ли подать на раздел имущества?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59