Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

2.4k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Москва, 31.08.2025, 12:55

Нарушение условий договора найма

Вопрос №24733840 из г. Москва
опубликован 31.08.2025, 12:55

Добрый день! Скажите, пожалуйста, ситуация такая: наниматель подписал договор найма квартиру, в договоре есть, что проживание возможно только тех лиц, которые вписаны в договор и строго без животных и при нарушении этого пункта наниматель освобождает квартиру с течении дня, без возврата депозита. Есть пункт о расчете за дни, которые оплачены: в случае одностороннего отказа по инициативе наймодателя, при соблюдении условий настоящего договора нанимателем производится перерасчет за неисп. Срок найма. У меня арендатор вселил подругу к себе с 2 мя собаками, меня вызвали соседи. Я сфотографировала все, она съехала. А теперь подает в суд, чтобы ей вернули за не прожитые дни сумму аренды. Это правомочно?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Нет, требования арендатора неправомерны. Согласно условиям договора нарушение запрета проживания посторонних лиц и содержание животных влечет досрочное расторжение договора без возмещения уплаченного депозита и оплаты за оставшиеся дни. Судебная практика подтверждает законность подобных положений договоров найма.

31.08.2025, 13:09

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Грейть Вячеслав Витальевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 3305 отзывов

Здравствуйте!

Исходя из того что Вы указали да, правомерно с Вас требуют деньги. Вы можете оставить только залоговый платеж себе в качестве штрафа. Оплату же за месяц Вы должны вернуть за вычетом фактически прожитых дней.

31.08.2025, 12:58

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Неправрмерно. Откажите в её незаконных требованиях. Вы её не вселяли, она договор не заключала, судя по изложенному вами.

Либо вы неправильно все изложили.

31.08.2025, 12:59

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Просто пункт о расчете за не прожитый срок аренды звучит при соблюдении условий Договора, а разве она не нарушила условия , вселив к себе подругу с животными ? Т е я депозит себе оставила , а перерасчет на каком основании делать , если условия договора нарушены . Не пойму

31.08.2025, 13:05

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Ничего не обязаны возвращать, судя по изложенному.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться с условиями договора непосредственно

31.08.2025, 13:08

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6673 отзывa

Надо смотреть договор.Согласно вашему описанию,в случае нарушения договора,не возвращается депозит,о сумму аренды не слова.

31.08.2025, 13:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Думаю нет. Надо ваш договор читать

31.08.2025, 13:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151792 отзывa

Любой гражданин, который считает, что его права нарушены, вправе обратиться в суд. Вам следует подготовить возражение на исковое заявление.

31.08.2025, 13:03

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10690 отзывов

Смотря что у вас в договоре

31.08.2025, 13:35

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28037 отзывов

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

31.08.2025, 19:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Договор найма квартиры можно расторгнуть по обоюдному согласию или по инициативе одной из сторон, в том числе через суд. Чем подробнее и грамотнее составлен договор, тем больше шансов избежать споров и прийти к компромиссу.

31.08.2025, 20:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение условий договора найма

Похожие вопросы