Незаконная перепланировка

Question

Как можно заставить собственника соседней квартиры восстановить шумоизоляцию пола, который был полностью снят до бетонных перекрытий с целью увеличения высоты потолка?

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

Ваш вопрос, скорее всего, придется решать в суде. Это гражданско-правовые отношения и обращения в надзорные органы тут неэффективно - вы только потеряете время, а решение проблемы не получите.

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому, если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне письменную досудебную претензию, в которой указать в чем заключается нарушение ваших прав, желаемый срок устранения их нарушения, обозначить ваше желание обратиться в суд, если нарушения не прекратятся, а также указать противной стороне на несение ей судебных издержек (ст. 88, 98 ГПК РФ), которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (либо отсутствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Да никак, увы.
С уважением.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Направьте претензию соседу. Далее с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Обратитесь в ук.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Только в судебном порядке

ООО "Юридическая поддержка" · Answer

Здравствуйте!
При нарушении шумоизоляции пола Вы подвергаетесь систематическому воздействию сверхнормативного ударного (импульсного) шума, который может нанести вред здоровью.
Для замера уровня шума в вашей квартире Вам необходимо обратиться в специализированную аккредитованную организацию (п. п. 2, 4 Приложения N 1 к Приказу Роспотребнадзора от 19.07.2007 N 224).
Если уровень шума сверх допустимого, обратитесь с жалобой в жил. инспекцию, одновременно отправьте соседу претензию.
Составьте исковое заявление и подайте в суд, приложив заключение экспертизы.

Удалено · Answer

Направьте претензию соседу.

Удалено · Answer

Написать письменную претензию. Обосновать свои требования и отправить оппоненту письмо с предложением досудебного урегулирования. Документ пригодится, если дело дойдёт до суда.
Обратиться с жалобой в органы жилищного надзора. В жалобе указать все известные факты нарушения покоя и тишины и попросить принять меры для устранения подобных нарушений. К жалобе можно приложить копию отчёта специализированной организации об уровне шума в квартире и его возможных причинах. Если квартира муниципальная, рекомендуется одновременно с претензией подать жалобу в местную администрацию.

Незаконная перепланировка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Незаконная перепланировка. Несколько собственников квартир занимаются незаконной перепланировкой, куда можно обратиться с жалобой?

Возможные юридические последствия при перепланировке дома - улучшение жилых условий или незаконная перепланировка?

Заявлена незаконная перепланировка - бывшая сожительница обвиняет меня, хотя перепланировка была до моего проживания

Незаконная установка тамбура на лестничной площадке в многоквартирном доме - нарушение закона или незаконная перепланировка?

Незаконная перепланировка квартиры и ее влияние на регистрацию собственности

Незаконная перепланировка в комнате общежития - что ждать от ЖКХ?

Незаконная перепланировка под моей ванной комнатой - куда обратиться и какие законные основания есть?

Влияет ли незаконная перепланировка на возможность вступления в наследство и как ее узаконить?

Незаконная перепланировка соседа в сталинке - проблема шума и права собственника.

Соседи. Незаконная перепланировка. Суд.

Незаконная перепланировка соседей сверху привела к проблемам с потолками в моей квартире - что делать?

Незаконная перепланировка двух квартир и захват лестничной площадки - Как возместить ущерб и куда обратиться?

Незаконная перепланировка - возможна ли легализация и какие риски?

Незаконная перепланировка

Незаконная перепланировка в квартире

Проблемы с наследством в долевом жилье - незаконная перепланировка и отсутствие технического паспорта

Незаконная перепланировка квартиры - что делать, если в комнате кладовка из гипсокартона?

Незаконная перепланировка и продажа комнаты - куда обратиться при отсутствии ответа от ЖЭК и Администрации?

Незаконная перепланировка - борьба с бездействием судебного пристава

7 лет борьбы - незаконная перепланировка и отдыхающие соседи, судебное решение и бездействие Жилинспекции

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59